3 pokoje | 69m² | taras 22 m ²| Standard Premium| Bez prowizji i pcc

Opis

PROMOCJA! 3 pokoje | 67,89 m² | Taras 21,71 m² | Oszczędzasz 78 285 zł!NOWA CENA: 699 000 zł!Poprzednia cena: 777 285 złOSZCZĘDZASZ AŻ 78 285 ZŁ!Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w kameralnej inwestycji pod Warszawą. Idealne dla rodzin, par oraz osób szukających ciszy, prywatności i wygodnego dojazdu do miasta.Osiedle składa się z 80 mieszkań i zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Nowoczesna architektura, dużo zieleni oraz prywatna strefa relaksu tworzą wyjątkowe miejsce do zamieszkania.Kupujesz bez prowizji i bez podatku PCC — bezpośrednio od dewelopera!Termin oddania inwestycji: październik 2026 r.Parametry mieszkaniaPowierzchnia: 67,89 m²Taras: 21,71 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Wysokość pomieszczeń: ok. 2,98 mDuże przesuwne oknaJasne, dobrze doświetlone wnętrzaFunkcjonalny układ z dwiema oddzielnymi sypialniamiAtuty mieszkaniaKomfort i funkcjonalnośćPrzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,37 m²Dwie niezależne sypialnie — idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię gościnnąDuża łazienka o powierzchni 7,89 m²Oddzielny korytarz zapewniający wygodną komunikacjęDuży taras 21,71 m² — idealny na poranną kawę, odpoczynek lub spotkania z bliskimiKameralna, niska zabudowaW standardzie pomalowane ścianySzacunkowy oszczędność na kompleksowym przygotowaniu i malowaniu ścian w mieszkaniu tej wielkości może wynosić około 16 000 zł,Nowoczesne rozwiązaniaPompa ciepła w standardzieInstalacja fotowoltaicznaMagazyn energiiInteligentne ogrzewanie podłogoweMożliwość sterowania temperaturąFotowoltaika zaprojektowana na pokrycie do 80 procent rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania.Prywatna strefa dla mieszkańcówNa terenie osiedla zaplanowano prywatną strefę relaksu o powierzchni ok. 1200 m², dostępną dla mieszkańców.W jej skład wchodzą:SaunaBaliaZadaszona strefa grillowaPlac zabawTo przestrzeń, która pozwala odpocząć po pracy i spędzać czas z rodziną bez konieczności opuszczania osiedla.Rozkład pomieszczeńMieszkanie posiada funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Salon z aneksem kuchennym — 26,37 m²Pokój I — 16,39 m²Pokój II — 9,92 m²Łazienka — 7,89 m²Korytarz — 5,95 m²Wiatrołap — 1,37 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 67,89 m²Dodatkowo: taras 21,71 m²Dużym atutem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią, z którego można wyjść bezpośrednio na taras. Dwie oddzielne sypialnie zapewniają komfort i prywatność domownikom.Lokalizacja — Lesznowola, ul. ŻytniaSpokojna, zielona część Lesznowoli z dogodnym dojazdem do Warszawy.W pobliżu znajdują się:Przystanek autobusowySklepy i punkty usługoweSzkoła i przedszkoleTereny rekreacyjne i Lasy MagdaleńskieObiekty sportoweTo idealne połączenie spokojnego życia poza miastem z dostępem do codziennej infrastruktury.Dlaczego warto?Cena obniżona aż o 78 285 zł3 funkcjonalne pokojeDuży taras 21,71 m²Energooszczędne rozwiązaniaPrywatna strefa relaksu dla mieszkańcówBrak prowizji i podatku PCCZakup bezpośrednio od deweloperaNOWA CENA: 699 000 ZŁ — SKORZYSTAJ Z PROMOCJI!Dostępne również inne układy mieszkań oraz różne powierzchnie tarasów i ogródków.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lesznowola

Ta oferta

10 296 zł/m²

Mediana okolicy

12 965 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Jedności 02

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  ZSP Lesznowola - Zerówka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  4,3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.