SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament 71,38 m² | Jezioro Żywieckie

Żonkili, Lipowa, śląskie

Powierzchnia: 71,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 526 zł/m²
Mediana okolicy: 8 995 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,4 m² (Lipowa) kosztuje 9 526 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 8 995 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat żywiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 680 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jezioro Żywieckie - Apartament 71,38 m² z balkonem - Lipowa, Beskid Śląski Balkon z widokiem na góry • Kameralna inwestycja • Apartament całoroczny0% prowizji dla Kupującego. Bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu – od pierwszej prezentacji aż po odbiór kluczy.Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 71,38 m², zlokalizowany w malowniczej Lipowej w powiecie żywieckim, u podnóża Skrzycznego – w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Beskidu Śląskiego.Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i posiada przestronny balkon o powierzchni 10,40 m² z widokiem na góry.To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca w Beskidach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem krótkoterminowy.APARTAMENT• powierzchnia – 71,38 m²• balkon – 10,40 m²• położenie – poddasze• cena apartamentu – 670 000 zł• miejsce postojowe + komórka lokatorska – 20 000 złUKŁAD POMIESZCZEŃ• salon z aneksem kuchennym – 26,39 m²• pokój – 14,11 m²• sypialnia – 10,01 m²• łazienka – 5,47 m²• komunikacja – 5,93 m²• schowek – 2,83 m²• klatka schodowa – 6,64 m²Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego użytkowania, jak i wypoczynku. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część apartamentu, a dwa oddzielne pokoje zapewniają komfort domownikom lub gościom.INWESTYCJAApartament jest częścią kameralnej, nowoczesnej inwestycji obejmującej:• 17 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej• łącznie 34 mieszkania• duży parking• komórki lokatorskie przy parkingu• monitoring• zagospodarowany teren zielonyOdbiór lokalu tego roku.STANDARD WYKONANIAkonstrukcja murowana z pustaków ceramicznych + izolacja 20 cmfundamenty żelbetowe, ocieplone XPSdach dwuspadowy pokryty panelami stalowymi na rąbekokna aluminiowe 3-szybowebalkon z balustradą ze szkła hartowanegoogrzewanie podłogowe w całym apartamencieinstalacja elektryczna i TV instalacja wod.-kan. z sieci gminnejzagospodarowany teren zielonyLOKALIZACJA – BESKID ŚLĄSKILipowa to spokojna, zielona miejscowość położona w sąsiedztwie Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrku. Lokalizacja pozwala korzystać z atrakcji regionu przez cały rok – od górskich szlaków i tras rowerowych po sporty zimowe i wypoczynek nad jeziorem.• 5 km – Jezioro Żywieckie• 13 km – Szczyrk• 6 km – Aquapark Leśna• 8 km – Żywiec – PKP, szpital, handelW miejscowości znajdują się m.in. szkoła i przedszkole, sklepy, restauracje, siłownia oraz trasy piesze i rowerowe.Dogodny dojazd do drogi S1.Lotniska: Kraków-Balice – ok. 60–70 km, Katowice-Pyrzowice – ok. 80–90 km.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIapartament wakacyjny w górachinwestycja pod najem krótkoterminowymożliwość całorocznego zamieszkaniaatrakcyjna lokalizacja w pobliżu Żywca, Jeziora Żywieckiego i Szczyrkubalkon z widokiem na góryZdjęcia stanowią wizualizacje i mają charakter poglądowy. Prawa autorskie do materiałów przysługują Inwestorowi.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Dorota Śmiech-MigockaDoradca ds. Nieruchomości603 122 225e-mail: d.smiech@