2 pok pełny rozkład | Nowa winda | Panorama miasta | Polesie I Gotówka

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,45 m², zlokalizowane w Łodzi na Polesiu przy ul. Zielonej 77. Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym wieżowcu.Oferta pochodzi z biura nieruchomości. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem (bliskość uczelni medycznej i centrum).KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU:Nowa winda – w budynku została świeżo zainstalowana nowa, cicha i bezawaryjna winda.Czysta i zadbana klatka – w budynku został zlikwidowany zsyp na śmieci, co zapewnia wysoki standard higieny, spokój oraz brak nieprzyjemnych zapachów.Pełen rozkład – do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju (brak pokoi przechodnich).Drewniany parkiet - podłoga została cyklinowana i położono nowy lakier 5 lat temu.Osobna, widna kuchnia – duża przestrzeń dająca wysoki komfort codziennego użytkowania.Piękny widok – 6. piętro zapewnia świetną panoramę miasta i doskonałe doświetlenie wnętrz.Potencjał aranżacyjny – stan do zamieszkania pozwala odświeżyć wnętrze według własnego gustu i potrzeb.Przynależności – do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestronny salonUstawna sypialniaOsobna, widna kuchniaŁazienka + WCPrzedpokójSTAN TECHNICZNY:Do odświeżenia / remontu.DOSKONAŁA LOKALIZACJA (ŁÓDŹ – POLESIE, UL. ZIELONA 77):Komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki dojazd do każdej części miasta), niedaleko Dworzec Łódź Kaliska.Rekreacja i zieleń: Chwila spacerem do Parku na Zdrowiu, Aquaparku FALA oraz ZOO / Orientarium.Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy Biedronka, Netto, Makro, kultowy Rynek Barlicki oraz blisko do Centrum Handlowego Manufaktura.Edukacja i zdrowie: W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, Uniwersytet Medyczny oraz Szpital WAM.FINANSE I FORMALNOŚCI:Cena: 320 000 zł (ok. 5 877 zł / m²)Czynsz: ok. 750 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatacja windy, części wspólne itp.)Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)Dostępność: Od zarazCena dla klienta gotówkowego.KONTAKT I INFORMACJE:Mieszkanie sprzedawane jest za pośrednictwem biura nieruchomości. Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:Maciej Galja

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

5877 zł/m²

Mediana okolicy

9567 zł/m²

Połowa ofert

8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Legionów

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 98

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margo

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów - Włókniarzy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Czerwona

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Hallera

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.