SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. z balkonem, 2. piętro, Bałuty, 44,56 m²

Lutomierska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 7855 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 855 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 855 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem ul. Lutomierska 81, Łódź (Bałuty)Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,56 m², usytuowane na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Lutomierskiej 81 w Łodzi.Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie dla pary, singla. Lokal do remontu/odświeżenia. Cena: 350 000 złNajważniejsze atuty nieruchomości:Układ i przestrzeń: 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.BalkonMiedziana instalacja elektryczna, co oszczędza czas i koszty przy ewentualnym odświeżeniu lub remoncie.Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,17 m².Ekonomiczne utrzymanie: Czynsz administracyjny wynosi ok. 660 zł.Wygodne piętro: Komfortowe 2. piętro w wieżowcu z windą.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Bałut, z szybkim dojazdem do centrum oraz Manufaktury.Komunikacja miejska:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. w rejonie skrzyżowania Lutomierska / Zachodnia oraz Lutomierska / Włókniarzy), skąd sprawnie dojedziesz w każdą stronę Łodzi.Edukacja w zasięgu ręki:Przedszkola: W okolicy funkcjonują placówki publiczne (np. Przedszkole Miejskie nr 35 przy ul. Zachodniej, Przedszkole Miejskie nr 121 przy ul. Kutrzeby) oraz opcje prywatne.Szkoły podstawowe: Bliskość pobliskich szkół podstawowych (m.in. SP nr 152, SP nr 36, SP nr 23) zapewnia wygodę rodzinom z dziećmi.Usługi i zakupy: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, bazarek oraz centrum handlowo-rozrywkowe Manufaktura.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2,30 m²

Pow. całkowita44,56 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7855 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
350 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Czarnkowska
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Łódzkiego Stowarzyszenia na Rzecz Porozumienia z Europą
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ PORADNIA NOVA SIERAKOWSKIEGO
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Michaliny Wisłockiej
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7 km