2 pokoje | 45 m² | Teofilów | balkon | bez pośredników

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone przy ul. Traktorowej 41 w Łodzi, na osiedlu Teofilów.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego, ocieplonego budynku.Lokal ma funkcjonalny, rozkładowy układ. W jego skład wchodzą:dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależą również balkon i piwnica.Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe.Budynek i mediaBudynek czteropiętrowy, ocieplony.Ogrzewanie miejskie.Ciepła woda z sieci miejskiej.Instalacja gazowa.Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.Brak windy.Mieszkanie znajduje się na Teofilowie, w okolicy skrzyżowania ulic Traktorowej i Rojnej.W najbliższym otoczeniu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy Traktorowa–Rojna – ok. 150 m,sklepy spożywcze – ok. 150–200 m,szkoła podstawowa – w bezpośrednim sąsiedztwie,przedszkole miejskie – ok. 330 m,przystanek tramwajowy Aleksandrowska–Traktorowa – ok. 700 m,stacja kolejowa Łódź Żabieniec – ok. 900 m.W okolicy znajdują się także tereny zielone i place zabaw.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług oraz komunikacji miejskiej.Informacje dodatkowePełna własność z księgą wieczystą.Księga wieczysta bez obciążeń.Mieszkanie dostępne od zaraz.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania.Ogłoszenie prywatne. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8444 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Rojna

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. generała Władysława Andersa

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 182

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Convallaria

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Bielicowa

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.