2 pokoje 48,80 M² | bałuty | pełna własność | komórka

Opis

Szukasz dwóch pokoi, ale nie chcesz mieszkania o powierzchni 35 czy 40 m²?Przy ul. Organizacji WiN 63 w Łodzi czeka mieszkanie, które daje aż 48,80 m² przy dwóch pokojach. To przestrzeń, którą można wygodnie urządzić dla jednej osoby, pary, niewielkiej rodziny albo przygotować jako mieszkanie pod wynajem.Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z lat 50. Budynek jest po termomodernizacji, a piony kanalizacyjne zostały wymienione.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TO MIESZKANIE?Przede wszystkim ze względu na metraż. 48,80 m² to naprawdę komfortowa powierzchnia jak na mieszkanie dwupokojowe.Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe, dzięki czemu wnętrza mają zróżnicowane naturalne doświetlenie w ciągu dnia i można je łatwo przewietrzyć.Do lokalu przynależy również komórka lokatorska, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać w mieszkaniu.STAN PRAWNYNieruchomość stanowi odrębną własność.STAN MIESZKANIAMieszkanie jest do remontu. Daje to nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia aranżacji dokładnie takiej, jakiej potrzebuje.BUDYNEKTrzypiętrowy budynek z lat 50. przeszedł termomodernizację. Wymienione zostały również piony kanalizacyjne.Budynek nie posiada windy.LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIEOrganizacji WiN to część łódzkich Bałut z dobrze rozwiniętą komunikacją miejską i dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Obrońców Westerplatte – Organizacji WiN, obsługiwany m.in. przez linie 57, 64A i 64B oraz linię nocną N6.W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa, a osoby ceniące zieleń i możliwość spacerów mają dostęp do Parku im. Szarych Szeregów.Lokalizacja pozwala więc połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie z dobrym dostępem do pozostałych części Łodzi.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 48,80 m²• 2 pokoje• 3. piętro z 3• odrębna własność• ekspozycja północ – południe• komórka lokatorska przynależna do mieszkania• budynek po termomodernizacji• wymienione piony kanalizacyjne• mieszkanie częściowo do remontu• brak windy• brak balkonu, loggii i tarasu• brak przypisanego miejsca postojowego i garażuDLA KOGO?Dla singla lub pary, którzy zamiast małego dwupokojowego mieszkania chcą mieć prawie 49 m² przestrzeni.Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie i chcących urządzić je według własnego pomysłu.Dla inwestora szukającego dwóch pokoi w dobrze skomunikowanej części Łodzi.To nie jest oferta dla każdego. Jeśli warunkiem zakupu jest balkon, winda lub prywatne miejsce postojowe, warto szukać dalej.Jeżeli jednak liczą się dla Ciebie duży metraż, dwa pokoje, pełna własność, dwustronna ekspozycja, komórka lokatorska oraz dobra komunikacja, to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć.Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6701 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EUREX Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 17 000 zł (5,2%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  310 000 zł

  −17 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  EUREX Property

  327 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bałucki Rynek - Bałucki Rynek

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Melissa

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole im. Kornela Makuszyńskiego

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Bałucki Rynek

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  39 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.