2 pokoje blisko centrum – dobra inwestycja

Opis

Oferujemy na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,10 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ulicy 6 Sierpnia w dzielnicy Polesie, Łódź. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu, w doskonałej lokalizacji i z komfortowym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego wynajmu lub dalszej optymalizacji pod kątem zwrotu z inwestycji.Lokalizacja:Polesie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Łodzi, ceniona za doskonałe połączenia komunikacyjne oraz bliskość centrum miasta zaledwie 1 km dzieli tę nieruchomość od ścisłego centrum Łodzi. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów miasta, uczelni oraz centrów biznesowych.Okolica jest świetnie wyposażona w infrastrukturę handlowo-usługową: banki, apteki, bazarek, sklepy spożywcze, a także szkoły i przedszkola, co podnosi atrakcyjność mieszkania zarówno dla najemców indywidualnych, jak i par czy singli.Twoja nowa przestrzeń i potencjał:Mieszkanie o funkcjonalnym, rozkładowym układzie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki z WC. Okna wychodzą na południowy zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych, sprzyjając relaksowi po pracy.Wnętrza wykończone są panelami oraz płytkami, co przekłada się na łatwość utrzymania czystości i trwałość podłóg. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble w zabudowie oraz nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę elektryczną i okap wszystko gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz niezbędne sanitariaty zapewnia komfort codziennego użytkowania.Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe wprowadzenie najemców lub dalszą optymalizację aranżacji pod kątem zwiększenia wartości najmu. Nowa instalacja elektryczna i centralne ogrzewanie miejskie gwarantują niskie koszty eksploatacji oraz niezawodność systemów. Antywłamaniowe drzwi wejściowe podnoszą poziom bezpieczeństwa, co jest istotne dla najemców i z punktu widzenia inwestora.Udogodnienia i bezpieczeństwo:Budynek z 2015 roku posiada windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania, zwłaszcza dla osób starszych czy z bagażem. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 5, co zapewnia ciszę i widok na sąsiednie budynki, a jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Drzwi antywłamaniowe i domofon w budynku podnoszą poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowo dostęp do internetu i telewizji kablowej jest już przygotowany, co stanowi znaczące ułatwienie dla potencjalnych najemców.Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?- Świetna lokalizacja w sercu Polesia, blisko centrum Łodzi i komunikacji miejskiej, co gwarantuje szeroki rynek najmu.- Funkcjonalny, rozkładowy układ mieszkania z oknami na południowy zachód optymalne doświetlenie i komfort użytkowania.- Nowoczesny budynek z windą i domofonem podniesiony standard i wygoda dla najemców.- Bardzo dobry stan mieszkania gotowe do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.- Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej niskie koszty eksploatacji.- Antywłamaniowe drzwi i nowa instalacja elektryczna bezpieczeństwo i niezawodność.- Dostęp do internetu i telewizji kablowej gotowe do podłączenia dla najemców.Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów oczekujących stabilnego i atrakcyjnego zwrotu z wynajmu.Lokalizacja, standard oraz układ mieszkania sprawiają, że jest to oferta o wysokim potencjale najmu na rynku łódzkim.Zapraszamy na prezentację takie oferty szybko znikają z rynku!Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-386/3061/OMS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1960 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta

11 471 zł/m²

Mediana okolicy

10 625 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  460 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  460 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Twój Optyk

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Barszcz Ukraiński

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego - Pl. Barlickiego

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cito

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  24 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. św. Ignacego Loyoli

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.