SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje w rozkładzie Żubardź

Bydgoska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 7918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 918 zł/m²
Mediana okolicy: 8 444 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 217; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 918 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 8 444 zł za m² dla 217 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w bloku z cegły przy ul. Bydgoskiej. Mieszkanie o powierzchni 46,1 m2, bardzo ustawne i jasne. Pokoje po 18 i 11,5 m2, kuchnia duża w kwadracie, w pełni wyposażona w sprzęt i meble pod wymiar (7,4 m2), łazienka razem z toaletą.Nieruchomość ma wymienioną instalację elektryczną, położone gładzie na ścianach, w przedpokoju ozdobny tynk i szafa w zabudowie.Mieszkanie wymaga poniesienia niewielkich nakładów finansowych: odmalowania ścian czy odświeżenia łazienki. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( grunt uregulowany, więc jest możliwość założenia KW).Koszty utrzymania przy 2 osobach to około 850 zł ( wszystkie media miejskie, są podzielniki ciepła). Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska. Jest także możliwość, za dodatkową opłatą - 90zł miesięcznie, wynajęcia pomieszczenia o powierzchni około 11 m2. W okolicy osiedlowe sklepy, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole.Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Za pomocą AI ze zdjęć zostały usunięte osobiste rzeczy.Zapraszam na prezentację. Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego lub właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,10 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7918 zł/m²
Mediana okolicy: 8444 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Kwadrat Iwona Mizerska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 105
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lazur
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Bydgoska
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 166
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Kutrzeby
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Żubardzka
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Skwer Praw Dziecka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6 km