SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie na Bałutach

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 7952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 952 zł/m²
Mediana okolicy: 8 429 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 212; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 952 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 8 429 zł za m² dla 212 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH - FEEL WELCOME TO CONTACT USSocieta ma przyjemność przedstawić dwupokojowe mieszkanie o pow. 46,53 m² mieszczące się na Bałutach, przy ul. Pierwszej Dywizji 26.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od centrum miasta, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do jego najważniejszych punktów. Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych – zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Łodzi.NIERUCHOMOŚĆ:To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Lokal usytuowany jest na drugim piętrze czteropiętrowego bloku, co stanowi optymalne rozwiązanie zarówno pod względem wygody, jak i bezpieczeństwa. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, które dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako przestrzeń dzienna i sypialnia, jak i salon z wydzieloną strefą do pracy. Oddzielna kuchnia pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków i zachowanie porządku w części mieszkalnej. Całość uzupełniają łazienka oraz przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę szaf.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien na wschód i zachód, co sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień – poranne słońce wita domowników, a popołudniowe rozświetla strefę dzienną.KOSZTY:cena ofertowa: 370 000 złczynsz administracyjny: 704 złJeśli poszukują Państwo innych nieruchomości spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.Jako biuro pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-07-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,53 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7952 zł/m²
Mediana okolicy: 8429 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Societa Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Zawiszy Czarnego
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego CLUE
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 49
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Organizacji WiN
39 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Marynarska
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,6 km