SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duża posesja z dwoma domami, Falenty

Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 16 846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 846 zł/m²
Mediana okolicy: 9 080 zł/m²; ta oferta: +85,5%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Falenty Nowe) kosztuje 16 846 zł za m² — 85,5% więcej niż mediana 9 080 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 190 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości z dwoma domami o powierzchni 130 m2 i 80 m2, położonej w podwarszawskiej miejscowości Falenty Nowe, możliwość podziału na dwie działkiNAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- doskonała lokalizacja: szybki dojazd do Warszawy, autostrad S7, S8, S2 i na lotnisko Chopina,- cicha i zielona okolica, z dostępem do szkół, przedszkoli, centrum handlowego w pobliskich Dawidach Bankowych czy Jankach, sklepów i przystanku autobusowego,- duża działka z nasadzeniami o powierzchni 2100 m2,- dwa domy: dobrze zaprojektowany duży dom wykonany w technologii kanadyjskiej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i z możliwością zaadoptowania przestrzeni na wiele sposobów oraz drugi niezależny dom po gruntownym remoncie dający możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na własnej posesji,- ekspozycja wschód - zachód pozwala na najlepsze wykorzystanie światła naturalnego,- niskie koszty utrzymania nieruchomościOPIS GŁÓWNEGO DOMU:Parter:- przedpokój oraz korytarz (8 m2),- salon z otwartą kuchnią kominkiem i wyjściem na taras (36 m2),- sypialnia (13 m2),- pokój gospodarczy (6 m2),- łazienka z WC (3 m2),Piętro:- dwie sypialnie (14m2, 14m2),- trzeci pokój z balkonem (10 m2),- łazienka z WC ( 12 m2),- przedpokój (5 m2)Budynek z 2006 roku, docieplony, podłączenie do wody i kanalizacji gminnej, ogrzewanie własnym piecem gazowym.LOKALIZACJA:W okolicy niska zabudowa, bezpieczne sąsiedztwo, stadnina koni, tereny zielone i rekreacyjne w tym stawy Raszyńskie.DODATKOWE INFORMACJE:- nieruchomość bezczynszowa,- po niedużej modernizacji czy adaptacji dom gotowy do wprowadzenia,- drugi dom parterowy z lat 60-tych, po remoncie, dwa pokoje, kuchnia, łazienka o powierzchni ok. 80 m2 gotowy pod wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej, własne ogrzewanie z pieca gazowego, podłączenie wodno-kanalizacyjne,- na posesji własna studnia do podlewania, domek narzędziowy, drewutnia,- w ogrodzie drzewa owocowe, krzewy i rośliny ozdobne, trawnik,- możliwość połączenia zamieszkania z prowadzeniem właściwie każdej działalności gospodarczej jak usługi, zdrowie, edukacja, opieka bądź wynajem komercyjnyDom jest obecnie bez mebli, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować nieruchomość zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszamy na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.