2 pokoje, wspólny ogród, czynsz ok. 200 zł

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Łodzi mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,3 m² ze wspólnym ogrodem i własną komórką, położone na 1. piętrze w budynku z cegły. Atrakcyjna cena i duży potencjał aranżacyjny czynią tę ofertę doskonałą zarówno dla singla, pary, starszej osoby, która lubi towarzystwo sąsiadów we wspólnym ładnie urządzonym ogrodzie, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub flip.Położenie na lokalnej, spokojnej ulicy 3 Maja (wjazd od ul. Pryncypalnej) zapewnia komfort i ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do kluczowej infrastruktury miasta. To inwestycja z gwarancją wzrostu wartości po odpowiedniej modernizacji.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Łodzi, zaledwie 6 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dojazd do najważniejszych punktów biznesowych i kulturalnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centrum handlowe, szybki dojazd do galerii handlowej "Port Łódź", szkoły i przedszkola, co gwarantuje wygodę codziennego życia bez konieczności dalekich podróży. W najbliższej okolicy niska zabudowa mieszkaniowa.Dostęp do komunikacji miejskiej w postaci autobusów umożliwia sprawne poruszanie się po całym mieście, co jest istotnym atutem dla potencjalnych najemców lub przyszłych mieszkańców. Lokalizacja na ulicy o niskim natężeniu ruchu samochodowego zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.Twoja nowa przestrzeń i potencjałMieszkanie o powierzchni 45,3 m² składa się z dwóch pokoi (15,35 m² i 25,8 m²) z pokojem przechodnim, oddzielnej kuchni o powierzchni 12 m² oraz łazienki z WC. Układ ten stwarza szerokie możliwości aranżacyjne można dostosować przestrzeń do własnych potrzeb lub przygotować ją pod wynajem z atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, na poddaszu. Kuchnia i sypialnia z lekkim skosem, ale też możliwością zabudowy. Powierzchnia całkowita liczona po podłodze wynosi ok. 60,2 m².Okna nowe PCV, wychodzą na południe, co oznacza dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia, sprzyjając komfortowi użytkowania i ograniczając koszty oświetlenia. Wysokość pomieszczeń 250 cm pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni, a podłogi wykończone panelami i laminatem stanowią solidną bazę do dalszych prac remontowych.Stan instalacji wymaga wymiany, co dla inwestora oznacza możliwość zaprojektowania nowoczesnych rozwiązań od podstaw, dostosowanych do aktualnych standardów i potrzeb rynku. Aktualnie brak ogrzewania centralnego, do podgrzania wody bojler, który zapewniają niezależność i potencjalną oszczędność kosztów eksploatacji.Udogodnienia i bezpieczeństwoDo mieszkania przynależy komórka na podwórku o powierzchni 4,97 m², która stanowi dodatkową przestrzeń magazynową lub możliwość stworzenia praktycznego zaplecza gospodarczo-inwestycyjnego. Co ważne, nieruchomość posiada własny ogród rzadkość na rynku w tej lokalizacji co znacząco podnosi jej atrakcyjność i wartość, zwłaszcza dla osób ceniących prywatność i przestrzeń na świeżym powietrzu.Budynek z cegły z 1954 roku jest w dobrym stanie technicznym, a teren jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Nowa brama automatyczna na pilota to dodatkowy atut, zapewniający wygodę i kontrolę dostępu.Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?- Atrakcyjna cena wejścia przy realnym potencjale wzrostu wartości po remoncie.- Możliwość pełnej aranżacji wnętrza czysta karta dla inwestora lub osoby szukającej mieszkania pod własne potrzeby.- Wspólny ogród i własna komórka to dodatkowa przestrzeń rzadko dostępna w tej części Łodzi.- Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji i infrastruktury szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe w zasięgu ręki.- Spokojna ulica lokalna zapewniająca ciszę i bezpieczeństwo.- Bardzo niski czynsz do WM - ok. 200 zł miesięcznie,Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego typu oferty szybko znikają z rynku.Skorzystaj z okazji i zainwestuj w nieruchomość z dużym potencjałem w Łodzi!Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-398/3061/OMS/6/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  170 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  170 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bartoszewskiego - Pryncypalna

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  MERIDIAN International Schools

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 125

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Zakonu Bonifratrów św. Jana Bożego

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Ziołolecznicza Konwentu Bonifratrów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Prądzyńskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.