SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem | 39,2 m² | ul. Gandhiego

Mahatmy Gandhiego, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 39,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 8138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 138 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 138 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 325 000 zł do 319 000 zł (−1,8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne i w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,2 m², położone na 1. piętrze w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Gandhiego.To świetna propozycja zarówno dla pary, jak i studentów, którzy potrzebują dwóch niezależnych pokoi. Mieszkanie może być również interesującą opcją inwestycyjną pod wynajem.Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako kawalerka. Poprzedni właściciel przeprowadził funkcjonalną zmianę układu, tworząc dwa niezależne pokoje oraz przenosząc kuchnię do wnęki w przedpokoju. Dzięki temu obecny układ pozwala wygodnie korzystać z mieszkania kilku osobom.Lokal obecnie składa się z:przestronnego salonu,przytulnej sypialni,łazienki,kuchni zaaranżowanej w funkcjonalnej wnęce w przedpokoju,balkonu.Dużym atutem mieszkania jest jego pełne wyposażenie – wiele elementów potrzebnych do codziennego funkcjonowania pozostaje w lokalu. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie czy organizowania transportu i zakupów. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć czasochłonnej logistyki związanej z urządzaniem mieszkania i od pierwszego dnia korzystać z niego w pełni komfortowoZapraszam do kontaktu i na prezentację:570 888 233Tomasz MichalskiBiuro House Factory

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,20 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8138 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

325 000 zł319 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	319 000 zł	8138 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	325 000 zł	8291 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
325 000 → 319 000 zł (−1,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 121
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Plastycznych
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Michaliny Wisłockiej
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Kutrzeby
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Agatka s.c.11
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicus
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Bliska Zdrowiu
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Żubardzka
12 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,4 km