SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe na Bałutach

Jana, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 8229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 229 zł/m²
Mediana okolicy: 9 099 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 268; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 229 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 9 099 zł za m² dla 268 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 310 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z garderobą na Bałutach II piętro Księga wieczysta Bez zadłużeńNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na Bałutach, na II piętrze. Lokal przeznaczony jest do remontu i własnej aranżacji, jednak jego obecny stan pozwala na zamieszkanie i stopniowe przeprowadzanie prac.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ: salon, pokój przechodni, kuchnię oraz garderobę, która stanowi niewątpliwy atut lokalu i zapewnia dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.W 2011 roku mieszkanie zostało ogólnie odświeżone. Obecnie wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Opłaty eksploatacyjne wynoszą niecałe 760 zł miesięcznie przy dwóch osobach.Dodatkowe atuty:* II piętro,* 2 pokoje,* funkcjonalna garderoba,* możliwość zamieszkania od zaraz,* mieszkanie z potencjałem do własnej aranżacji,* księga wieczysta,* brak zadłużeń.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który szuka lokalu z potencjałem.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita37,67 m²

Pow. łazienki2,20 m²

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8229 zł/m²
Mediana okolicy: 9099 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Dominiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
310 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
310 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-05
Łukasz Dominiak
310 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 109
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kniaziewicza - Brzóski
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Convallaria
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Biegańskiego
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Arturówek
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,7 km