SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie na Teofilowie

Łanowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8004 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 004 zł/m²
Mediana okolicy: 8 394 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 004 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 8 394 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 370 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje 46,85 m² Teofilów 4. piętro winda balkonNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,85 m², położone na 4. piętrze w wieżowcu z windą, na Teofilowie.Mieszkanie składa się z trzech pokoi, a dzięki funkcjonalnemu układowi daje spore możliwości aranżacyjne. Lokal jest do remontu, jednak w 2024 roku został ogólnie odświeżony, dzięki czemu można w nim również zamieszkać i remont przeprowadzać etapami.Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska.Najważniejsze informacje:* powierzchnia: 46,85 m²* 3 pokoje* 4. piętro* wieżowiec z windą* balkon* komórka lokatorska* czynsz ok. 900 zł / 4 osoby* księga wieczysta bez zadłużeń* dwóch właścicieli* odświeżenie mieszkania w 2024 rokuTo mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atutem jest również lokalizacja na Teofilowie, zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i codziennej infrastruktury.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-23

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita46,85 m²

Pow. łazienki2,60 m²

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8004 zł/m²
Mediana okolicy: 8394 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Kacper Kurczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Dominiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (1,3%).

Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
najtaniej
370 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Dominiak
najtaniej
370 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
375 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kacper Kurczak
375 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 120
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 182
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Galen
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Łanowa
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Bielicowa
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4,2 km