2-pokojowe mieszkanie do remontu - Centrum

Opis

Dwupokojowe mieszkanie do generalnego remontu w centrum ! Pogonowskiego / Zielona !Cena: 201 500 złPowierzchnia: 30,54 m21. piętroNa sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie 2 pokojowe  o powierzchni 30,54 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Pogonowskiego w Łodzi.Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. To lokalizacja dobrze sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Lokal jest obecnie w stanie do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw i maksymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni.Duże okna zapewniają dobre naturalne doświetlenie, a ustawny układ pozwala funkcjonalnie zaplanować część dzienną z aneksem kuchennym, strefę wypoczynkowo-sypialnianą oraz łazienkę.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 30,54 m2 - cena: 201 500 zł - 1. piętro- duże okna i dobre naturalne doświetlenie- ustawny układ- lokal do generalnego remontu- pełna własność (księga wieczysta zostanie założona przy sprzedaży)- czynsz: ok. 390 zł- ogrzewanie i zimna woda rozliczane według liczników- centralne ogrzewanie gazowe z kotłowni- ciepła woda z bojlera - montaż po stronie nabywcyKAMIENICA W TRAKCIE MODERNIZACJIKamienica z 1920 roku jest sukcesywnie modernizowana.Obecnie prowadzone są prace remontowe klatek schodowych oraz prace modernizacyjne w budynku. W przyszłym roku wspólnota planuje wystąpić do Miasta o dofinansowanie remontu elewacji frontowej.W zależności od aktualnej dostępności istnieje również możliwość dokupienia lub wynajęcia komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego na terenie posesji.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM ŁODZINieruchomość znajduje się przy ul. Pogonowskiego, w rejonie Starego Polesia, tuż przy centrum Łodzi.To atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć szybki dostęp do uczelni, sklepów, gastronomii, usług i komunikacji miejskiej.Dodatkowym atutem jest charakter samej ul. Pogonowskiego - jej część została przekształcona w zielony woonerf, dzięki czemu okolica zyskała bardziej kameralny i przyjazny charakter.W pobliżu znajdują się m.in. Manufaktura, ul. Piotrkowska, Uniwersytet Medyczny oraz Politechnika Łódzka, a także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.Połączenie centralnej lokalizacji, bliskości uczelni oraz niewielkiego metrażu sprawia, że lokal może być ciekawą propozycją również dla inwestora poszukującego mieszkania z przeznaczeniem na wynajem.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KILKU MIESZKAŃW tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania na sprzedaż.Istnieje możliwość zakupu kilku lokali jednocześnie, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów chcących stworzyć portfel mieszkań na wynajem w jednej lokalizacji.W przypadku zainteresowania zakupem większej liczby lokali zapraszamy do kontaktu - przedstawimy aktualnie dostępne mieszkania oraz możliwości zakupu pakietowego.DLA KOGO?To propozycja szczególnie dla:- osoby szukającej niewielkiego mieszkania w centrum Łodzi,- rodziców poszukujących lokalu dla studiującego dziecka,- inwestora planującego zakup pod wynajem,- osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,- inwestora zainteresowanego zakupem kilku lokali w jednej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.FOR ENGLISH BELOWTwo-Room Apartment for Full Renovation in the City Centre! Pogonowskiego / Zielona Street!Price: PLN 201,500Area: 30.54 m²Floor: 1st floorA bright and well-laid-out two-room apartment with a total area of 30.54 m², located on the 1st floor of a tenement building on Pogonowskiego Street in Łódź.The property is situated in an attractive part of the city, within walking distance of the city centre. Its location makes it an excellent option both for private use and as an investment property for rental purposes.The apartment requires a complete renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior from scratch and make the most of the available space.Large windows provide plenty of natural light, while the functional layout allows for a comfortable living area with a kitchenette, a sleeping and relaxation area, and a bathroom. KEY FEATURES- Total area: 30.54 m²- Price: PLN 201,500- 1st floor- Large windows providing plenty of natural light- Functional layout- Requires complete renovation- Full ownership (Land and Mortgage Register to be established upon sale)- Monthly maintenance fee: approx. PLN 390- Heating and cold water charged according to individual meters- Central gas heating supplied by the building's boiler room- Hot water supplied by an electric water heater (installation at the buyer's expense)TENEMENT BUILDING UNDERGOING MODERNISATIONThe tenement building, dating back to 1920, is undergoing gradual modernisation.Renovation works are currently being carried out in the stairwells, alongside other modernisation works throughout the building. Next year, the homeowners' association plans to apply to the City for funding towards the renovation of the front façade.Depending on current availability, there is also an option to purchase or rent a storage unit and a parking space within the property grounds.ATTRACTIVE LOCATION - CLOSE TO THE CITY CENTREThe property is located on Pogonowskiego Street, in the Stare Polesie district, just a short distance from the very centre of Łódź.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

6598 zł/m²

Mediana okolicy

12 363 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JUST ELITE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JUST ELITE

  201 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  JUST ELITE

  201 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 Sierpnia - Pogonowskiego NŻ

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  62 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Optyk

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cito

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  23 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.