SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na 10 piętrze/ Marysińska

Marysińska, Stare Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 7781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 781 zł/m²
Mediana okolicy: 9 875 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32 m² (Stare Bałuty, Łódź) kosztuje 7 781 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 9 875 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź

Ta oferta: 7781 zł/m²
Mediana okolicy: 9875 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zdrowej Kości
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 160
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita32 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na ostatnim, 10. piętrze zadbanego wieżowca przy ul. Marysińskiej w Łodzi.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz podwójnym balkonem z otwartym widokiem na okolicę. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem pod wynajem.Rozkład pomieszczeńsalon - ok. 12 m² z wyjściem na podwójny balkon,pokój - ok. 8 m², z którego prowadzi wejście do kuchni,oddzielna kuchnia - ok. 5,5 m²,łazienka - ok. 3,5 m²,przedpokój.Salon stanowi wygodną przestrzeń do codziennego wypoczynku, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju do pracy lub jadalni.Kuchnia została wydzielona jako osobne pomieszczenie, do którego prowadzi wejście z mniejszego pokoju. Taki układ pozwala na zachowanie wyraźnego podziału poszczególnych stref mieszkania.Dodatkowe udogodnienia:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Na tym samym, 10. piętrze, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania, znajduje się lokatorska suszarnia, przeznaczona do wspólnego użytku mieszkańców. To praktyczne rozwiązanie, które dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania lokalu.Budynek wyposażony jest w windę kursującą bezpośrednio z poziomu wejścia do budynku na 10. piętro, dzięki czemu nie ma konieczności pokonywania dodatkowych schodów.Lokalizacja - Bałuty, ul. MarysińskaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bałut, przy ul. Marysińskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, Żabka, hipermarket E.Leclerc, paczkomaty oraz tereny zielone.Uwaga!Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.