3 Pokoje | 52,36 M² | Balkon | Łódź – Koziny | Sprzedaż Bezpośrednia

Opis

3 POKOJE | 52,36 m² | BALKON | ŁÓDŹ – KOZINY | SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIACena: 436 800 złNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,36 m², położone przy ul. Okrzei w Łodzi, na osiedlu Koziny.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku. To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA3 funkcjonalnie przestrzenie mieszkalne – salon, sypialnia i dodatkowy pokójOddzielna kuchniaBalkon Wymieniona instalacja elektryczna od licznika wraz z nową rozdzielniąWymienione piony wodno-kanalizacyjneNowe grzejniki renomowanej firmy Purmo, bez podzielników ciepłaMieszkanie świeżo odmalowaneWyposażenie mieszkania wliczone w cenęNieruchomość bez obciążeń, gotowa do sprzedażyUKŁAD MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 52,36 m² obejmuje:Salon – przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną.Sypialnię – z bezpośrednim wyjściem na balkon.Trzeci pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Oddzielną kuchnię – osobne pomieszczenie do przygotowywania posiłków.Łazienkę z WC.Przedpokój.Balkon – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.STAN TECHNICZNYW mieszkaniu wykonano istotne prace modernizacyjne:• wymieniono instalację elektryczną od licznika i zamontowano nową rozdzielnię,• wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,• zamontowano nowe grzejniki Purmo,• odświeżono wnętrza poprzez malowanie,• położono nową wykładzinę w sypialni.Dzięki przeprowadzonym pracom przyszły właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z wymianą tych elementów instalacji.LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, KOZINYMieszkanie znajduje się przy ul. Okrzei, w dobrze skomunikowanej części Łodzi.W okolicy dostępne są:przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,dogodny dojazd do centrum Łodzi.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej.INFORMACJE FINANSOWECena: 436 800 złPowierzchnia: 52,36 m²Czynsz administracyjny: ok. 635 zł miesięcznie, wraz z funduszem remontowymWyposażenie mieszkania w cenieMieszkanie bez obciążeńSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIAJestem właścicielem mieszkania od 20 lat. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, bez pośredników.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

8342 zł/m²

Mediana okolicy

9784 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 53 Pod Modrzewiami

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Primus

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medic

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Drewnowska

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Pomocy Psychiatrycznej i Psychologicznej dla Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Długosza

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.