3 pokoje | 55 m² | Osobna kuchnia | Możliwość 4 pokoi | Bałuty

Opis

3 pokoje | 55 m² | Osobna kuchnia | Możliwość 4 pokoi | Bałuty Opiekun oferty: Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel tel. (użyj formularza kontaktowego) Na sprzedaż jasne, dwustronne i ciche mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na parterze zadbanego budynku przy ul. Powstańców Wielkopolskich, w rejonie Żubardzia na Bałutach. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z osobną kuchnią i możliwością własnej aranżacji, ale jednocześnie chcą uniknąć kosztu generalnego remontu całego lokalu. Dwa pokoje są już wykończone, trzeci jest w trakcie prac, natomiast kuchnia, łazienka i przedpokój wymagają remontu. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu na 4 pokoje – proponowana aranżacja została przedstawiona na rzucie znajdującym się w galerii zdjęć. Układ pomieszczeń: pokój 1 – 9,10 m² pokój 2 – 13,11 m² pokój 3 – 16,60 m² osobna kuchnia – 7,80 m² łazienka z WC – 3,60 m² przedpokój – 4,89 m² Najważniejsze informacje: 55 m² - 3 pokoje możliwość aranżacji na 4 pokoje osobna kuchnia mieszkanie dwustronne i bardzo dobrze doświetlone ekspozycja: wschód – 2 pokoje, zachód – kuchnia i pokój parter – 0/4 dwa pokoje wykończone, trzeci częściowo przygotowany kuchnia, łazienka i przedpokój do remontu – możliwość urządzenia według własnego gustu nowe okna PCV miejsce parkingowe na ogrodzonym parkingu komórka lokatorska 3,10 m² w cenie pełna własność cicha okolica, świetna komunikacja z pozostałymi częściami Łodzi Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Bałut, przy ul. Powstańców Wielkopolskich, w sąsiedztwie ul. Kasprzaka. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Lutomierskiej i Klonowej. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Manufaktury, zapewniającej dostęp do restauracji, sklepów, usług i rozrywki. W niedalekiej odległości powstaje również stacja Koziny w ramach projektu łódzkiego tunelu średnicowego, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta. Dzięki 3 niezależnym pokojom, osobnej kuchni oraz możliwości stworzenia 4 pokoi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Po remoncie może również stanowić atrakcyjną nieruchomość pod wynajem. Rekomendacja doradcy SDP Nieruchomości: „To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym – szczególnie dla osób, które chcą urządzić część nieruchomości po swojemu, a jednocześnie zależy im na dobrej lokalizacji i spokojnym otoczeniu. Możliwość stworzenia 4 pokoi dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalu i jego potencjał inwestycyjny.”  Robert Kopaczel Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię również możliwości zmiany układu pomieszczeń oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel tel. (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8164 zł/m²

Mediana okolicy

9331 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Agatka s.c.11

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Kutrzeby

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Towarzystwa Przyjaciół Dzieci Łódź-Bałuty

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Bydgoska

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Michaliny Wisłockiej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Plastycznych

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Żubardzka

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.