SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje na 45,9 m² i okna na 3 strony świata

Kosmonautów, Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 6511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 511 zł/m²
Mediana okolicy: 7 675 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 92; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,9 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 6 511 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 7 675 zł za m² dla 92 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 319 000 zł do 299 000 zł (−6,3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości, Szybko.pl); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 pokoje, 3 strony świata | Łódź Górna, ul. Kosmonautów | 45,92 m²Szukasz mieszkania z genialnym wykorzystaniem metrażu pod wynajem dla studentów lub na pierwsze własne M?Przy ul. Kosmonautów dostajesz układ 3-pokojowy na 46 metrach, bez płacenia za zbędne, puste korytarze.TWARDE PARAMETRY:Metraż: 45,92 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3 z 4 (idealna wysokość – doświetlenie bez wspinaczki na same poddasze)Budynek: Blok z 1963 rokuEkspozycja okien: Wschód, Zachód, Północ (światło przez cały dzień)Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą, brak zadłużeńDodatkowo: Piwnica + nieduży balkonSTAN I POTENCJAŁ REMONTOWY:Mieszkanie jest do generalnego remontu, ale ma dwa ukryte asy w rękawie:Drewno na podłodze: Pod stopami masz parkiet / deskę barlinecką. Zamiast zrywać wszystko do gołego betonu i kupować tani panele, dajesz to do cyklinowania i masz nowoczesną, naturalną podłogę z duszą, która przetrwa kolejne dekady.Kwestia opłat: Czynsz wynosi ok. 920 zł, ale uwaga – to stawka wyliczona aż na 4 osoby (w tym zaliczki na wodę i śmieci). Przy 1 lub 2 osobach ta kwota zauważalnie spadnie.DLA KOGO TO MIESZKANIE?Dla inwestora: 3 pokoje na 46 m² w świetnie skomunikowanym punkcie Łodzi to idealny gotowiec inwestycyjny pod wynajem na pokoje dla studentów Politechniki.Dla rodziny / pary: Przystępny budżet wejścia i pełna infrastruktura szkolno-przedszkolna pod nosem.WARUNKI TRANSAKCJI:Mieszkanie wolne od zaraz. Stan prawny w 100% zweryfikowany.Mariusz Jareckitel.:690-167-161e-mail: m.jarecki@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 6511 zł/m²
Mediana okolicy: 7675 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

319 000 zł299 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	299 000 zł	6511 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	319 000 zł	6947 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
319 000 → 299 000 zł (−6,3%)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
2 października 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Jarecki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (6,3%).

Gratka ta strona
Muvon
najtaniej
299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mariusz Jarecki
najtaniej
299 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
299 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
319 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dar Zdrowia
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ „Teraz zdrowie”
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pabianicka - Jana Pawła II
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 122
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Jana Pawła II
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Sielanka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa ZNP
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,6 km