Dom inwestycyjny/sklep/punkt usługowy w przyziemiu

Opis

Wyjątkowy dom inwestycyjny do wykończenia, blisko Wrocławia - Oborniki Śląskie Polecamy na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni użytkowej 150 m2, wybudowany w latach 70-ych, po gruntownym remoncie, ocieplony i doprowadzony do stanu deweloperskiego. Wymienione zostały wszystkie instalacje, część okien, położono nowy dach i taras, pogłębiono garaż do wys. 2,5 m, który można przeznaczyć na lokal usługowy. Nieruchomość położona w Obornikach Śląskich, na osiedlu domów jednorodzinnych, 23 km od centrum Wrocławia, z dobrym dojazdem A8 lub DK 342. Najbliższe otoczenie daje możliwość wypoczynku i wyciszenia, a dogodny dojazd z Wrocławia okazję do korzystania z wszelkich atrakcji wielkomiejskich. Oferta na wyłączność, klucze w biurze ! OPIS: Dom 2-kondygnacyjny w stanie deweloperskim, położony na działce o powierzchni 539 m2. Na parterze znajdują się następujące zaprojektowane powierzchnie: salon z wyjściem na taras, duża kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przedpokój i wiatrołap. Na piętrze 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną, przedpokój. Dom posiada poddasze nieużytkowe do zagospodarowania oraz piwnicę / przyziemie mogące stanowić przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój, a także komfort mieszkania w ciekawej. niecodziennej nieruchomości. Dojazd drogą asfaltową. LOKALIZACJA: Oborniki Śląskie - miasto w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego , w powiecie trzebnickim . Położone jest na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 340 i nr 342 , 23 km od centrum Wrocławia i 10 km od Trzebnicy . Siedziba gminy miejsko-wiejskiej Oborniki Śląskie . Historycznie leży na Dolnym Śląsku . W latach 1975-1998 miasto administracyjnie należało do woj. wrocławskiego , obecnie jest jednym z miast aglomeracji wrocławskiej . ZALETY: Cicha, bezpieczna i spokojna okolica Dobry dojazd do Wrocławia Przestronne wnętrza, duży salon Duża działka Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju Poddasze nieużytkowe Piwnica / garaż z potencjałem - miejsce do prowadzenie działalności gospodarczej (sklep, punkt usługowy) Z adzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

5867 zł/m²

Mediana okolicy

6793 zł/m²

Połowa ofert

4,9–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Kalinkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  880 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  880 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Kalinkiewicz

  880 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ewa-Med

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia V

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 2

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Śląskie

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prusice

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.