Dom na sprzedaż - 148 m² - 6 pokoi Krajenka, Krajenka, ul. Złotowska

Opis

| DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI - KRAJENKA | 148,39 m² | DZIAŁKA ZAGOSPODAROWANA. Na sprzedaż jednokondygnacyjny lokal mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, położony w Krajence. To wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość, która dzięki swojemu układowi daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno dla rodziny dwupokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości z przestrzenią na prowadzenie działalności gospodarczej. DWA MIESZKANIA - WIELE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość znajduje się w domu dwulokalowym w zabudowie jednorodzinnej, wybudowanym w latach 80. Budynek jest jednokondygnacyjny, a oba mieszkania znajdują się na jednej kondygnacji. Łączna powierzchnia obu mieszkań wynosi 148,39 m² (85,47m 2 i 62,92m 2 ). To doskonała propozycja dla: rodziny dwupokoleniowej , która chce mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie niezależność, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin , osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy, inwestora, który dostrzega potencjał nieruchomości pod wynajem, osoby planującej prowadzenie działalności gospodarczej - jeden z lokali może zostać zaadaptowany np. na biuro, gabinet lub drobne usługi. Jedno z mieszkań jest po remoncie , natomiast drugie wymaga odświeżenia lub remontu , co pozwala urządzić je według własnych potrzeb i gustu. LOKAL MIESZKALNY NR 1 - 85,47 m² Pierwsze mieszkanie oferuje bardzo dobry, wygodny układ pomieszczeń: 3 pokoje: 17,73 m², 16,62 m² oraz 12,32 m², duża, oddzielna kuchnia z oknem - 12,74 m², łazienka z wanną i WC oraz oknem - 5,80 m², pomieszczenie gospodarcze - 3,89 m², kotłownia - 5,16 m², korytarz - 11,21 m². Przestronny układ zapewnia komfortowe warunki zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy przechowywania. LOKAL MIESZKALNY NR 2 - 62,92 m² Drugie mieszkanie składa się z: salonu z kuchnią i oknem - 18,33 m², 2 pokoi - 15,44 m² oraz 11,69 m², łazienki z prysznicem i WC - 4,43 m², wiatrołapu - 5,60 m², korytarza - 7,43 m². Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość stworzenia wygodnej, niezależnej przestrzeni mieszkalnej. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 816 m² . Działka stanowi współwłasność z właścicielem drugiego lokalu, jednak została faktycznie podzielona i ogrodzona przez właścicieli , co zapewnia każdej ze stron własną, wydzieloną przestrzeń. Na działce znajdują się: zadaszony taras - idealne miejsce na wypoczynek i spotkania z rodziną lub znajomymi, murowany/ogrodowy grill , drewniana wiata , garaż blaszany na dwa samochody . Teren jest ogrodzony siatką, natomiast od strony frontowej znajduje się estetyczne ogrodzenie drewniane . BUDYNEK I STANDARD TECHNICZNY Dom został wybudowany metodą tradycyjną. Konstrukcję stanowią m.in.: fundament betonowy, ściany konstrukcyjne z pustaków, stropy żelbetowe, betonowa konstrukcja dachu ORAZ PAPA, murowane z cegły kominy. Budynek jest ocieplony i wykończony zewnętrznym tynkiem mineralnym typu „baranek” . W budynku znajdują się okna PCV oraz zewnętrzne drzwi PCV . Media i instalacje: Nieruchomość posiada doprowadzone: prąd , gaz , wodę , instalację elektryczną, instalację gazową, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację telekomunikacyjną, instalację grzewczą. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe / podgrzewacz gazowy . Kanalizacja rozwiązana jest poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) . Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu . ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Krajence , w dogodnej lokalizacji, w pobliżu parku. Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa . Połączenie spokojnego otoczenia, własnej przestrzeni na działce oraz funkcjonalnego układu dwóch mieszkań sprawia, że nieruchomość może być bardzo dobrym miejscem do życia dla jednej lub dwóch rodzin. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dwa niezależne mieszkania łączna powierzchnia 148,39 m² zagospodarowana działka możliwość zamieszkania dwóch rodzin możliwość prowadzenia działalności gospodarczej jedno mieszkanie po remoncie drugie mieszkanie z możliwością własnej aranżacji garaż blaszany na dwa samochody zadaszony taras i grill drewniana wiata ogrodzona działka gaz, prąd i woda możliwość podłączenia światłowodu dogodny dojazd drogą asfaltową bliskość parku To nieruchomość z dużym potencjałem i wyjątkowo praktycznym układem dwóch mieszkań. Możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i wykorzystania nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo! BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU PRZY WSPÓŁPRACY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMI W JEDNYM MIEJSCU WIELE OFERT WYBIERZESZ NAJLEPSZĄ OFERTĘ DLA SIEBIE ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: szambo | Nadaje się na biuro: TAK | Instalacje: częściowo wymienione | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rodzaj domu: dwurodzinny | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: dachówka betonowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 148,3900 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: blaszak | Ogrodzenie działki: drewniane | Rok budowy: 1985 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 6 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,33m2, 15,44m2, 11,69m2, 17,73m2, 16,62m2, 12,32 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe | Podłoga kuchni: kafle | Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,80m2, 4,43m2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: kafle | Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,21m2, 5,60m2, 7,43m2 | Podłoga przedpokoi: panele, kafle | Ściany przedpokoi: tapety, gładzie gipsowe | Wyposażenie przedpokoi: szafa | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Joanna Borek | 662621088 | joanna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 17262)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat złotowski

Ta oferta

3504 zł/m²

Mediana okolicy

4233 zł/m²

Połowa ofert

3,5–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BOREK NIERUCHOMOŚCI JOANNA BOREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park im. Anny Sułkowskiej

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krajenka, baza SUR.

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy Teresa Żak

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Krajence

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krajenka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  22 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.