SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje w punktowcu w super części Teofilowa

Łanowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,85 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/10
Cena za metr: 8004 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 004 zł/m²
Mediana okolicy: 8 359 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 62; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 004 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 8 359 zł za m² dla 62 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie na Teofilowie – ul. Łanowa | Balkon | Pełna własnośćNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,85 m², położone w łódzkiej dzielnicy Teofilów, przy ul. Łanowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku typu punktowiec.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, oddzielna kuchnia oraz balkon dają wiele możliwości aranżacyjnych.Budynek i otoczenieNieruchomość znajduje się w bardzo zadbanym budynku, który przeszedł termomodernizację. Klatki schodowe są odświeżone i pomalowane, do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie nowoczesne windy. Dodatkowym atutem jest monitoring.Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, a także centrum handlowe. Szkoła oddalona jest zaledwie o kilkanaście kroków od budynku. Przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej znajdują się w odległości kilku minut spacerem.Wnętrze mieszkaniaMieszkanie posiada trzy pokoje z przechodnim układem pomieszczeń oraz oddzielną kuchnię.Salon: na ścianach tapeta, na podłodze panele.Pokoje dziecięce: ściany wykończone półgładzią, na podłogach panele.Przedpokój: na ścianach boazeria, na podłodze wykładzina.Kuchnia: na ścianach panele PCV, na podłodze linoleum.Łazienka z WC: wykończona glazurą.Przedpokój, kuchnia oraz łazienka z WC wymagają remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania tych pomieszczeń do własnego gustu i potrzeb.Dodatkowe atuty mieszkania:balkon,okna PCV z ekspozycją wschód–zachód,większość wyposażenia pozostaje w cenie,pełna własność nieruchomości.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny wynosi około 1130 zł miesięcznie dla 4 osób. W kwocie tej uwzględniono wysokie zaliczki na wodę: 4,4 m³ ciepłej oraz 11 m³ zimnej wody.Cena: 375 000 zł – do negocjacji.Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, w dobrze rozwiniętej części Teofilowa, z dostępem do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Pow. całkowita46,85 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8004 zł/m²
Mediana okolicy: 8359 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Apartiz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 120
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 182
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Galen
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleksandrowska - Bielicowa
29 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Bielicowa
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Primus ,,JAGNA"
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4,2 km