SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

41 m² dla fanów programu "Nasz Nowy Dom" 2 pokoje

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 41,13 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 4838 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 838 zł/m²
Mediana okolicy: 9 092 zł/m²; ta oferta: −46,8%
Podobne oferty: 266; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 4 838 zł za m² — 46,8% mniej niż mediana 9 092 zł za m² dla 266 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,13 m², usytuowane na drugim piętrze w zamykanej kamienicy na klimatycznych Starych Bałutach! Najważniejsze parametry nieruchomości Powierzchnia to: 41,13 m²II piętro w kamienicy (zabezpieczonej furtką na kod/klucz)Stan prawny: Księga Wieczysta (odrębna własność)Zarząd: wspólnota mieszkaniowaStan lokalu: do generalnego remontuStolarka okienna: okna drewniane (pamiętające czasy, gdy telewizory były czarno-białe) Media i opłatyOgrzewanie: miejskie (CO)Ciepła woda: piec gazowyCzynsz: 626,38 złCena za m²: 4838 zł Układ pomieszczeńSalon / duży pokój (26,25 m²)Kuchnia z możliwością aranżacji / mniejszy pokój (10,89 m²)Łazienka z WC (3,5 m²)Przedpokój To idealna propozycja dla inwestora na wynajem lub dla osoby, która chce stworzyć własne, klimatyczne M2 od podstaw za bardzo rozsądne pieniądze. Zapraszam na prezentację – weź ze sobą miarkę i dobrą wizję! Maja Kupczyk Tel: (użyj formularza kontaktowego) mail Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy! Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej? Zapraszamy do współpracy. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) | Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 209.74; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 291.56; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 450.72; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 4838 zł/m²
Mediana okolicy: 9092 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 81
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Organizacji WiN
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
24 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,3 km