41m² I Okazja I Do remontu I Blisko Manufaktury

Opis

MIESZKANIE | 41,18 m² |1 PIĘTRO | DOBRA LOKALIZACJA I BALKONWyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w świetnie skomunikowanej i rozwijającej się okolicy. To lokalizacja, która stanowi doskonały balans. Nie musisz wybierać między bliskością topowych łódzkich atrakcji, takich jak Manufaktura, a łatwym dostępem do terenów zielonych i parków. Zgierska 30A oferuje to wszystko w promieniu krótkiego spaceru lub kilku przystanków.STRESZCZENIE OFERTY41,18 m²1 piętro2 pokoje, przedpokój, łazienka Duże okna PCVBalkonDo generalnego remontuDobrze skomunikowana okolica z licznymi sklepamiKamienica zachowana jest w dobrym stanie technicznym, z ładnymi klatkami i zadbanym wewnętrznym podwórkiem, stanowiącym bezpieczną i przyjazną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Obiekt oferuje możliwość zakupu lub wynajmu miejsca parkingowego, garaży oraz komórek lokatorskich.DLACZEGO TO MIESZKANIE?Dobra przestrzeń aranżacyjnaŚwietna lokalizacjaSklepy, przystanki i park w zasięgu rękiWewnętrzne podwórko, zapewniające wyciszenie i prywatnośćNiski czynszWynajem prywatnego miejsca parkingowego - 200zł za miesiącKupno prywatnego miejsca parkingowego - 30 000zł za miesiącSzeroka oferta garaży (w tym z kanałem) na terenie podwórka w rozmaitych cenach.Komórki lokatorskie do wykupu na własność - 10 000złLOKALIZACJASklep spożywczy, apteka, supermarket przystanek - 1 minuta spaceremRynek Bałucki - 5 minut spaceremPark Staromiejski - 10 minut spaceremPlac wolności - 12 minut spaceremManufaktura - 10 minut spaceremNASZA OFERTADostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i unikalnych cechach, dopasowane do zróżnicowanych potrzeb przyszłych właścicieli.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Sprzedającego nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.APARTMENT | 41.18 sq m | 1ST FLOOR | BALCONY | GOOD LOCATIONAn exceptional apartment located in a well-connected and developing neighborhood. This location provides a perfect balance. You do not have to choose between the proximity of top Łódź attractions, such as Manufaktura, and easy access to green areas and parks. Zgierska 30A offers all of this within a short walk or a few transport stops.OFFER SUMMARY41.18 sq m1st floor2 rooms, hallway, bathroomLarge windowsFor complete renovationBalconyWell-connected area with numerous shopsThe tenement house is in good technical condition, with nice staircases and a well-kept inner courtyard, providing a safe and friendly play area for children.The property offers the possibility of purchasing or renting a parking space, garages, and storage units.WHY THIS APARTMENT?Great arrangement potentialExcellent locationShops, transport stops, and a park within easy reachInner courtyard ensuring quietness and privacyLow administrative rentRenting a private parking space - 200 PLN per monthPurchasing a private parking space - 30,000 PLNA wide range of garages available in the courtyard at various prices.Storage units available for purchase - 10,000 PLNLOCATIONGrocery store, pharmacy, supermarket, public transport stop - 1 minute walkBałucki Market - 5 minutes walkStaromiejski Park - 10 minutes walkWolności Square (Plac Wolności) - 12 minutes walkManufaktura - 10 minutes walkOUR OFFEROther apartments with different sizes and unique features are also available, tailored to the diverse needs of future owners.The description of the offer was prepared based on an inspection and the declaration of the property Seller, may be subject to updates, and does not constitute an offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

5585 zł/m²

Mediana okolicy

9086 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,3 tys. zł/m²

239 990 zł→229 990 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   239 990 → 229 990 zł (−4,2%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JUST ELITE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Pl. Kościelny

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Kościelny

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 35

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka-Sieciowa

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Staromiejska

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.