SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje na Limance| cena do negocjacji

Bolesława Limanowskiego, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1947
Cena za metr: 4703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 703 zł/m²
Mediana okolicy: 9 136 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 280; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 1; −19% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 4 703 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 9 136 zł za m² dla 280 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 210 000 zł do 170 000 zł (−19%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze w budynku, który został wybudowany w 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w sercu Łodzi, w dzielnicy Bałuty, co stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących mieszkania w tętniącym życiem mieście. Zaledwie "rzut beretem" od Manufaktury. Lokal jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy pragną zainwestować w nieruchomość na wtórnym rynku, a jednocześnie posiadają wizję na jego aranżację. W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje oraz tereny zielone, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i relaksowi po pracy.Oferowana nieruchomość składa się z dwóch pokoi, łazienki i kuchni wydzielonej z dużego pokoju. Wymaga generalnego remontu, co stwarza idealną okazję do dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Przestrzeń o wysokości ponad 3m oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to dodatkowe atuty, które mogą przyciągnąć osoby z pomysłami na adaptację przestrzeni według własnych preferencji. W ramach remontu można stworzyć przytulne, nowoczesne wnętrze, które będzie odzwierciedlać indywidualny styl właściciela.W budynku, w którym znajduje się mieszkanie, są trzy piętra, co przyczynia się do kameralnej atmosfery. Okna mieszkania wychodzą na oficynę, co sprzyja codziennemu odpoczynkowi.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 35-MS-V5NFMRle38/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita36,15 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 4703 zł/m²
Mediana okolicy: 9136 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−19% od pierwszego wykrycia

210 000 zł170 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	170 000 zł	4703 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	210 000 zł	5809 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
210 000 → 170 000 zł (−19%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bogusław Neumer

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy „Witaj”
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Zachodnia
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Snycerska
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zachodnia - Limanowskiego
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Zielone Bałuty
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Rybna 7
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Piastowski
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,6 km