Apartament 40m² z tarasem przy Manufakturze APARTAMENTY DREWNOWSKA 43

Opis

Cena mieszkania: 590 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złCena całkowita: 650 000 złSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI (nie jestem też zainteresowana współpracą z pośrednikami)Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 39,82 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji w samym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury.Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz mebli wykonanych na indywidualne zamówienie. Jego charakter nawiązuje do industrialnej historii Łodzi – ściany wykończone autentyczną cegłą rozbiórkową, naturalne odcienie drewna, grzejniki wymienione na modele w stylu loftowym oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą eleganckie, spójne wnętrze o niepowtarzalnym klimacie.To propozycja dla osób, które cenią komfort, estetykę i doskonałą lokalizację.Mieszkanie usytuowane jest od wewnętrznej strony inwestycji, z widokiem na zadbane, zielone patio, z dala od ulicznego zgiełku.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość komunikacji wewnątrz budynku w dwóch kierunkach:W stronę Manufaktury – przejście przez patio z dostępem do windy.W stronę ul. Lutomierskiej – dostęp do dwóch wind z korytarza budynku.Rozwiązanie to zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i szybki dostęp do otoczenia inwestycji.PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIASALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 25 m²Przestronna strefa dzienna łącząca część wypoczynkową z nowoczesną kuchnią. Wyposażona w wygodną sofę narożną, szezlong, stolik kawowy oraz zabudowę RTV wykonaną na wymiar.Wykończenie ścian autentyczną cegłą rozbiórkową nadaje wnętrzu charakterystyczny, loftowy klimat, harmonijnie współgrający z otoczeniem Manufaktury.Dla zapewnienia komfortu zamontowano klimatyzację, a w oknach zastosowano białe rolety plisowane oraz rolety zewnętrzne.KUCHNIA Z ZABUDOWĄ STOLARSKĄ NA WYMIARNowoczesna, ergonomicznie zaprojektowana kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz funkcjonalnym półwyspem pełniącym również funkcję miejsca do spożywania posiłków.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD:Piekarnik z funkcją mikrofali w zabudowie.Płyta indukcyjna.Okap podszafkowy.Zmywarka o szerokości 45 cm.Lodówko-zamrażarka w zabudowie.Całość uzupełnia dodatkowa szafka wisząca pełniąca funkcję barku, dopasowana do pozostałych mebli (niewidoczna na załączonych zdjęciach).SYPIALNIA – 11 m²Przytulna, starannie zaprojektowana sypialnia, której wyposażenie obejmuje:Łóżko z materacem o wymiarach 160 × 200 cm.Pojemną szafę wykonaną na zamówienie, z zabudową sięgającą sufitu, wyposażoną w szuflady, półki oraz drążki na ubrania.Toaletkę z lustrem i szufladami.Oświetlenie i elementy dekoracyjne.Przemyślana zabudowa pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zachowując elegancki charakter wnętrza.ŁAZIENKA – 4 m²Nowoczesna łazienka z przestronną strefą prysznicową oddzieloną szkłem, umywalką nablatową, podwieszanym WC oraz zabudową meblową.Wyposażona w dwa oddzielne urządzenia – pralkę i suszarkę bębnową, umieszczone w estetycznej zabudowie stolarskiej. Dodatkowe szafki nad suszarką oraz strefą WC zapewniają wygodne miejsce do przechowywania.Wykończenie łączy wysokiej jakości płytki, cegłę dekoracyjną i drewniane akcenty.Uwaga: zdjęcia łazienki wykonano przed montażem dodatkowej zabudowy meblowej i suszarki. Aktualny stan obejmuje opisane udogodnienia.PRZEDPOKÓJ Funkcjonalna strefa wejściowa wyposażona w pojemną zabudowę meblową obejmującą dużą szafę z drążkiem na ubrania oraz praktyczną szafkę na buty.PRZESTRONNY TARAS – 18 m²Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 18 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.Położony od wewnętrznej strony inwestycji, z widokiem na zielone patio, zapewnia kameralną atmosferę i komfortową przestrzeń do wypoczynku. Jego powierzchnia pozwala na swobodną aranżację strefy wypoczynkowej i jadalnianej na świeżym powietrzu.Meble tarasowe widoczne na zdjęciach nie są objęte sprzedażą.LOKALIZACJA – MANUFAKTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKINieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Manufaktura, oferującego bogatą infrastrukturę handlową, gastronomiczną, kulturalną i rekreacyjną.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Manufaktura – sklepy, restauracje, kawiarnie, kino, siłownia i punkty usługowe.Pałac Izraela Poznańskiego i Muzeum Miasta Łodzi – charakterystyczne zabytki i atrakcje kulturalne miasta.Park Staromiejski – tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji.Ulica Piotrkowska i Plac Wolności – restauracje, kawiarnie i wydarzenia kulturalne.Przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze, placówki medyczne i punkty usługowe.Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia w centrum miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i prywatnością we własnym mieszkaniu.MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYMDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, stanowiące istotne udogodnienie w centralnej części miasta.MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z WYPOSAŻENIEMNieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem obejmującym meble, zabudowę stolarską i sprzęt AGD.Wnętrze zostało urządzone z naciskiem na estetykę, funkcjonalność oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Zakup mieszkania nie wymaga ponoszenia dodatkowych kosztów na jego kompleksowe umeblowanie i wyposażenie.CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYCena całkowita: 650 000 zł590 000 zł – mieszkanie o powierzchni 39,82 m² wraz z wyposażeniem i zabudową meblową.60 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.Termin zawarcia aktu notarialnego: od 2 stycznia 2027 r.Termin wydania mieszkania: kwiecień 2027 r.Zdjęcia zostały wykonane około 5 lat temu, niedługo po wykończeniu i urządzeniu mieszkania. Nieruchomość jest od tego czasu użytkowana z dużą dbałością o jej stan techniczny i estetyczny, jednak niektóre elementy mogą nosić naturalne ślady eksploatacji. Nowy właściciel może uwzględnić ewentualne drobne prace odświeżające lub poprawki estetyczne.W międzyczasie mieszkanie zostało dodatkowo doposażone, m.in. w zabudowę stolarską w łazience z oddzielną suszarką bębnową oraz dodatkową szafkę wiszącą w kuchni, które nie są widoczne na fotografiach.Aktualny stan nieruchomości oraz zakres wyposażenia można zweryfikować podczas indywidualnej prezentacji.Zapraszam do kontaktu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

14 750 zł/m²

Mediana okolicy

9086 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Damed

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnowska - Zachodnia

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Lutomierska

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Rybna 7

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.