SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe 59,04 m² | Maratońska 49, Łódź

Maratońska, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 59,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 8 297 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,0 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 8 900 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 8 297 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne mieszkanie o powierzchni 59,04 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Maratońskiej 49 w Łodzi. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz estetyczne otoczenie z dużą ilością zieleni.Układ mieszkania:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka,- komunikacja z możliwością wydzielenia garderoby lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz swobodę aranżacji. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla pary, jak i funkcjonalne lokum dla singla.Atuty inwestycji:- nowoczesna, spójna architektura,- zadbane tereny zielone,- wysoki standard części wspólnych,- cichobieżne windy,- spokojne, kameralne otoczenie.Dodatkowe możliwości:miejsce postojowe naziemne lub platformowe – 40 000 zł,miejsce w garażu podziemnym - 55 000zł,komórki lokatorskie – 6 000 zł/m².Lokalizacja:Osiedle położone jest na Polesiu, przy ul. Maratońskiej 49, w doskonale skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.Cena promocyjna:525 456 zł (8 900 zł/m²)Doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego, dobrze zaprojektowanego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-11-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5,20 m²

Pow. całkowita59,04 m²

Pow. łazienki4,56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 8297 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vision Development Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Integracyjnych nr 1
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kalimba
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maratońska (wew.) - Plocka
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - blok 270
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
810 m
10 min pieszo
Park
Uroczysko Lublinek
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3 km