SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks kamienic w sercu Łodzi przy parku Reymonta

Przybyszewskiego Stanisława, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1100 m²
Pokoje: 50
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 6364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 364 zł/m²
Mediana okolicy: 3 257 zł/m²; ta oferta: +95,4%
Podobne oferty: 55; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 100 m² (Górna, Łódź) kosztuje 6 364 zł za m² — 95,4% więcej niż mediana 3 257 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Monika Bistułatel.:602 101 602Na sprzedaż: kamienica w Łodzi ul. Przybyszewskiego 13Otoczenie nieruchomości:Kamienica zlokalizowana jest w dzielnicy Łódź Górna , w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reymonta, Ogrodów Geyera, Placu Niepodległości i Górniaka. W okolicy znajduje się jeden z głównych punktów komunikacyjnych, co czyni ją doskonałą lokalizacją pod inwestycję mieszkaniową, komercyjną lub hotelową w otoczeniu kluczowych punktów biznesowych, edukacyjnych i handlowych.Najważniejsze informacje:- oficyny 2kondygnacyjne oraz kamienica 3 kondygnacyjna- powierzchnia całkowita działki 2 456 m,- powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 1100 m- 50 lokali mieszkalnych w metrażach około 19-25 m w oficynach, oraz około 29-90 m w kamienicy- idealna pod rewitalizację i podział na mieszkania na wynajem,- idealna lokalizacja do stworzenia bazy mieszkaniowej.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna na mapie Łodzi. Położenie tuż przy Białej Fabryce i Parku Reymonta gwarantuje nie tylko znakomitą ekspozycję, ale i realną szansę na wysoki zwrot z inwestycji.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Monika Bistułatel.:602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Dostępne od2025-11-01

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinny

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki2 456 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ nieruchomościObiekty/kamienica, blok

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 6364 zł/m²
Mediana okolicy: 3257 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Kwiaty Polskie
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Reymonta
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzgowska - Zarzewska
46 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. Władysława Reymonta
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5,6 km