SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks kamienic w sercu Łodzi przy parku Reymonta

Przybyszewskiego Stanisława, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1100 m²
Pokoje: 50
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 6364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 364 zł/m²
Mediana okolicy: 3 868 zł/m²; ta oferta: +64,5%
Podobne oferty: 36; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 100 m² (Górna, Łódź) kosztuje 6 364 zł za m² — 64,5% więcej niż mediana 3 868 zł za m² dla 36 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 65% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 6364 zł/m²
Mediana okolicy: 3868 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Kwiaty Polskie
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Dostępne od2025-11-01

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinny

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki2 456 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ nieruchomościObiekty/kamienica, blok

Opis

Opiekun oferty: Monika Bistułatel.:602 101 602Na sprzedaż: kamienica w Łodzi ul. Przybyszewskiego 13Otoczenie nieruchomości:Kamienica zlokalizowana jest w dzielnicy Łódź Górna , w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reymonta, Ogrodów Geyera, Placu Niepodległości i Górniaka. W okolicy znajduje się jeden z głównych punktów komunikacyjnych, co czyni ją doskonałą lokalizacją pod inwestycję mieszkaniową, komercyjną lub hotelową w otoczeniu kluczowych punktów biznesowych, edukacyjnych i handlowych.Najważniejsze informacje:- oficyny 2kondygnacyjne oraz kamienica 3 kondygnacyjna- powierzchnia całkowita działki 2 456 m,- powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 1100 m- 50 lokali mieszkalnych w metrażach około 19-25 m w oficynach, oraz około 29-90 m w kamienicy- idealna pod rewitalizację i podział na mieszkania na wynajem,- idealna lokalizacja do stworzenia bazy mieszkaniowej.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja inwestycyjna na mapie Łodzi. Położenie tuż przy Białej Fabryce i Parku Reymonta gwarantuje nie tylko znakomitą ekspozycję, ale i realną szansę na wysoki zwrot z inwestycji.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam na prezentację!Monika Bistułatel.:602 101 602