SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro, wysoki standard, idealne na siedzibę firmy

Szczecińska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 243,29 m²
Piętro: 6
Cena za metr: 6782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 782 zł/m²
Mediana okolicy: 3 257 zł/m²; ta oferta: +108,2%
Podobne oferty: 55; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 243,3 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 782 zł za m² — 108,2% więcej niż mediana 3 257 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL!Powierzchnia inwestycyjna na sprzedaż.LOKALIZACJA: Łódź Bałuty, 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, dobry dojazd do S 14 CENA SPRZEDAŻY: 1 650 000 zł netto, pełna własność. POWIERZCHNIA:Niezależna siódma kondygnacja nowoczesnego budynku biurowego o łącznej powierzchni 243,29 m2. Powierzchnia biurowa znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A na zamkniętym, chronionym terenie z recepcją czynną całodobowo. Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe. Powierzchnia całej kondygnacji podzielona jest na pomieszczenia biurowe od 8m2 do 30 m2 oraz aneks kuchenny i sanitariaty. Obecnie cała kondygnacja jest wynajęta. INFRASTRUKTURA: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, sieć komputerowa, instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja p.poż., teletechniczna. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita243,29 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

108,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 6782 zł/m²
Mediana okolicy: 3257 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczecińska - Św. Teresy
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Kwiaty Polskie"
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salve Szpital
1 km
13 min pieszo
Park
Park im. Armii Łódź
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szczecińska
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,2 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
4,2 km