Gotowiec inwestycyjny- Kościelna | Top lokalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 pokoje | Centrum Łodzi | ROI 8% | WynajętePrzedstawiam Państwu na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny - w pełni wynajęte mieszkanie w doskonałej lokalizacji, generujące stabilny przychód z najmu.Jest to idealna propozycja dla inwestora szukającego pasywnego dochodu bez konieczności angażowania się w remonty i szukania najemców.Mieszkanie zarządzane przez profesjonalną firmę - można przedłużyć współpracę Prezentowana nieruchomość mieści się przy ul. Kościelnej 4 w dzielnicy Łódź - Bałuty na 3 piętrze zamykanej kamienicy, dostępnej tylko dla mieszkańców.Powierzchnia 31,39 m² obejmuje:• 3 osobne, zamykane pokoje • Kuchnię na wspólnym korytarzu• Oddzielne WC • ŁazienkęNieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, jest po generalnym remoncie kilka lat temu, więc stan techniczny jest dobry.Mieszkanie ogrzewane jest przez promienniki podczerwieni.Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł miesięcznie.Średni miesięczny koszt prądu (ogrzewanie + media) to ok. 700 zł (uśrednione roczne zużycie).Prezentowana nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Przykładowe odległości:Manufaktura - 8 minut pieszoPark Staromiejski - 4 minuty pieszo Deptak ulicy Piotrkowskiej - 10 minut pieszoDlaczego warto ?Gotowiec inwestycyjny bez potrzeby remontu.Mieszkanie już generuje stabilny i wysoki zwrot na poziomie 8% rocznie (ROI).Lokalizacja jest świetna, w samym centrum Łodzi.Mieszkanie posiada atrakcyjny układ - 3 niezależne pokoje.Cena obejmuje pełne wyposażenie oraz przejęcie umów najmu.Istnieje możliwość prezentacji, jeden z pokoi dostępny jest do oglądania w dowolnym momencie.Zainteresowanych proszę o kontakt. Udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.ENG :  TURNKEY INVESTMENT PROPERTY - 3 Rooms | Łódź City Centre | 8% ROI | Fully RentedI am pleased to present a ready-to-go investment property for sale - a fully rented apartment in an excellent location, generating stable rental income.This is an ideal opportunity for investors seeking passive income without the need for renovations or searching for tenants.The apartment is currently managed by a professional property management company, with the option to continue the cooperation.The property is located at Kościelna 4 Street in the Bałuty district of Łódź, on the 3rd floor of a gated tenement building accessible only to residents.The total area of 31.39 m² includes:• 3 separate, lockable rooms• Kitchen located in the shared corridor• Separate toilet• BathroomThe property does not require any additional financial investment. It underwent a complete renovation a few years ago and remains in good technical condition.The apartment is heated using infrared heating panels.Administrative fees are approximately PLN 650 per month.The average monthly electricity cost (including heating and utilities) is approximately PLN 700 based on annual average consumption.The property is situated in a prime location. Approximate walking distances:• Manufaktura Shopping Centre - 8 minutes• Staromiejski Park - 4 minutes• Piotrkowska Street promenade - 10 minutesWhy is this property worth considering?• Fully operational investment property with no renovation required• Already generating a stable and attractive annual return of approximately 8% ROI• Excellent central location in Łódź• Functional layout with 3 independent roomsThe price includes full furnishing and transfer of existing tenancy agreements.Property viewings are possible - one of the rooms is available for presentation at any time.Please feel free to contact me for more detailed information or to arrange a viewing.