Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi obok Uniwersytetu i Dw Fabryczna ROI 7,6%

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowiec inwestycyjny w centrum Łodzi – ul. KopcińskiegoOferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na 2. piętrze w kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość składa się z 4 niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z oknem oraz balkonu. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2023 roku – wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub dalsze prowadzenie modelu inwestycyjnego.Atuty inwestycyjne:Gotowiec inwestycyjny – inwestor kupuje nieruchomość z podpisanymi umowami najmuStopa zwrotu z inwestycji ROI: 7,6% + wartość rezydualna (zysk wartości w czasie)Możliwość obsługi i zarządzania najmem przez nasze biuro – pełna opieka nad najemcami i płynnością finansowąStabilne przychody pasywne od pierwszego dnia po zakupieStandard i wyposażenie:Ogrzewanie gazowe (piec Immergas Thera II, sterowanie automatyczne)Okna PCV dwuszybowe, duże, uchylno-rozwiernePełne umeblowanie i wyposażenie w AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka, zabudowa kuchenna na wymiar)Internet światłowodowy od 3 dostawcówPodwójne drzwi wejściowe – odrestaurowane oryginalne z 1930 rokuBudynek monitorowany, teren zamknięty z bramą na pilotaSolidna konstrukcja z dużymi belkami stropowymi, podłoga na podwójnej płycie OSBOpłaty:Czynsz: 940 zł (w tym 20 m³ wody, śmieci, opłaty administracyjne, fundusz remontowy)Lokalizacja:Uniwersytet Łódzki – 300 mWydział Zarządzania UŁ – 450 mSzkoła Podstawowa nr 173 – 550 mPark im. 3 Maja – 650 mSzpital im. Kopernika – 1,2 kmGaleria Łódzka – 1,5 kmDworzec Łódź Fabryczna – 1,7 kmul. Piotrkowska – 1,8 kmManufaktura – 4 kmTa nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla inwestorów poszukujących pewnego, wysokodochodowego aktywa w centrum Łodzi.Nr Licencji 23748Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.