Kawalerka 23 m² | 215 tys. | Wawelska | Bez prowizji

Opis

BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZPOŚREDNIANa sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 23,22 m², położona przy ul. Wawelskiej 32 w Łodzi.Cena: 215 000 złMieszkania sprzedawane są w stanie deweloperskim – zgodnie ze zdjęciami. Istnieje również możliwość wykończenia lokalu "pod klucz".To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niedużego mieszkania na start, jak i pod wynajem.MIESZKANIELokal o powierzchni 23,22 m² składa się z:pokoju dziennego z aneksem kuchennym,łazienki.Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.STANDARDW mieszkaniu wykonano:wymianę stropównową instalację elektryczną,nową instalację wodno-kanalizacyjną,wymianę pionów w budynku,gładzie na ścianach,nowe, 3-szybowe okna PCV,nowe drzwi wejściowe.Lokal przygotowany jest do dalszych prac wykończeniowych według własnego projektu.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy po remoncie.Budynek nie posiada windy.Na podwórku planowane jest wykonanie nowej kostki oraz miejsc postojowych dodatkowo płatnych. MEDIA I OPŁATYprąd,woda,internet,centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej budynek (każde mieszkanie posiada własny licznik)Czynsz administracyjny wynosi około 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:zaliczkę na wodę,wywóz śmieci,fundusz remontowy,sprzątanie części wspólnych,koszty zarządzania nieruchomością.LOKALIZACJAW najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień.W odległości około 3 minut pieszo:Lidl,Biedronka,Rossmann,apteka.W pobliżu znajdują się również:przystanki tramwajowe i autobusowe,Rynek Bałucki,Park Szarych Szeregów,siłownia,szkoły,banki i punkty usługowe.Dobra komunikacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz łódzkich uczelni.DLA KOGO?Mieszkanie może sprawdzić się jako:pierwsze własne mieszkanie,mieszkanie dla dziecka studiującego w Łodzi,nieruchomość pod wynajem,niewielki lokal inwestycyjny w rozsądnym budżecie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Oferta bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9259 zł/m²

Mediana okolicy

8346 zł/m²

Połowa ofert

8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 20 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Dolna

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 81

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.