Mieszkanie na start lub inwestycję | 12 m² | Bez prowizji

Opis

Na sprzedaż kompaktowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 12 m², położone w odnowionej kamienicy w Łodzi przy ulicy Wawelskiej 32, zaledwie około 2 km od Manufaktury oraz ulicy Piotrkowskiej.To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Niski czynsz oraz niewielki metraż pozwalają ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości.MIESZKANIELokal ma powierzchnię 12 m² i składa się z:pokoju z aneksem kuchennym,łazienki.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie gotowym do wprowadzenia – zgodnie ze zdjęciami zamieszczonymi w ogłoszeniu.STANDARDnowe wylewki oraz docieplenie podłogi,nowa instalacja elektryczna,nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,wymienione wszystkie piony,nowe drzwi wejściowe,nowe, 3-szybowe okna PCV,gładzie na ścianach.MEDIA I OGRZEWANIEprąd,woda,Internet,ogrzewanie z pieca gazowego znajdującego się w osobnym budynku,każde mieszkanie posiada własny licznik.NISKI CZYNSZCzynsz wynosi około 150 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:zaliczkę na wodę,wywóz śmieci,fundusz remontowy,sprzątanie części wspólnych,obsługę zarządcy.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny, dzięki czemu istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.LOKALIZACJAokoło 10 minut do Akademii Sztuk Pięknych,około 2 km do Manufaktury,około 2 km do Placu Wolności i ulicy Piotrkowskiej.DLACZEGO WARTO?Mieszkanie może być dobrym wyborem:na własne potrzeby – jako niewielkie mieszkanie na start,dla studenta lub singla,jako inwestycja pod wynajem,dla osób szukających nieruchomości z niskimi kosztami utrzymania.Dodatkowym atutem jest rozwijająca się okolica oraz realizowane w pobliżu nowe inwestycje, które mogą pozytywnie wpływać na atrakcyjność tej części miasta.Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

12 917 zł/m²

Mediana okolicy

8346 zł/m²

Połowa ofert

8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

1. 4 listopada 2026

   Wróciła po 20 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Morelowa NŻ

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dary Natury

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.