Piękna kawalerka z widokiem | 24m2

Opis

Piękna kawalerka z widokiem | 24m2Szukasz mieszkania, które możesz kupić zarówno na własne potrzeby, jak i jako gotową inwestycję?Ta nieruchomość daje Ci pełną elastyczność – możesz przejąć najem od razu lub zamieszkać w niej od czerwca.Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 24 m², położona na 9. piętrze w wieżowcu z windą, przy ul. Staszica w Łodzi (Bałuty).⸻Najważniejsze atuty:• mieszkanie aktualnie wynajęte (do czerwca)• możliwość przejęcia najmu i generowania dochodu od pierwszego dnia• opcja zwolnienia mieszkania i użytkowania na własne cele• pełne wyposażenie w cenie – brak dodatkowych nakładówUkład i wyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i funkcjonalnie zaprojektowane:• salon z aneksem kuchennym• łazienka• praktyczne zabudowy i szafyW cenie pozostaje całe wyposażenie:• pralka, zmywarka, lodówka z zamrażarką• płyta indukcyjna/elektryczna, okap• mikrofala, czajnik, naczynia• meble i zabudowy⸻Budynek• wieżowiec z windą• parking naziemny• plac zabaw• spokojna okolica z dobrą infrastrukturą⸻LokalizacjaBałuty – dzielnica z dużym potencjałem najmu:• szybki dojazd do centrum• blisko komunikacja miejska• w pobliżu sklepy i punkty usługowe⸻Koszty• cena: 294 000 PLN• czynsz administracyjny: ok. 350,60 PLN (zawiera ogrzewanie i wodę)• prąd: ok. 100 PLN/mies.⸻Dla kogo?• inwestor – możliwość przejęcia najmu i ciągłości dochodu• osoba szukająca mieszkania „na start”• klient, który chce połączyć zakup z profesjonalnym zarządzaniem najmem⸻Zainteresowany?Skontaktuj się, aby poznać szczegóły najmu oraz możliwości zarządzania nieruchomością.Studio Apartment with Lease Takeover | 24 m² | Staszica Street | Łódź. Looking for an apartment you can buy for your own use or as a ready-made investment? This property offers complete flexibility – you can take over the lease immediately or move in from June. For sale: a functional 24 m² studio apartment, located on the 9th floor of a high-rise building with an elevator, on Staszica Street in Łódź (Bałuty). ⸻ Key advantages: • currently rented apartment (until June) • possibility of taking over the lease and generating income from day one • option to vacate the apartment and use it for your own purposes • full equipment included in the price – no additional costs Additionally, as homfi, we can: • take over the lease management • find a new tenant after the end of the current contract • comprehensively manage the property ⸻ Layout and equipment The apartment is fully furnished and functionally designed: • living room with kitchenette • bathroom • practical built-ins and wardrobes The price includes all equipment: • washing machine, dishwasher, fridge with freezer • induction/electric hob, hood • microwave, kettle, dishes • furniture and built-ins ⸻ Building • skyscraper with elevator • surface parking • playground • quiet neighborhood with good infrastructure ⸻ Location Bałuty – a district with great rental potential: • quick access to the city center • close to public transport • shops and services nearby ⸻ Costs • price: PLN 299,000 • administrative rent: approx. PLN 350.60 (includes heating and water) • electricity: approx. PLN 100/month ⸻ For whom? • investor – possibility of taking over the lease and continuous income • person looking for a starter apartment • client who wants to combine the purchase with professional lease management ⸻ Interested? Contact us to learn more about the lease and property management options.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

12 250 zł/m²

Mediana okolicy

8346 zł/m²

Połowa ofert

8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kalinowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  294 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kalinowska

  294 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 77

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 81

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Szarych Szeregów

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Omega

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego - Sporna

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.