SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 11,7m2 blisko manufaktury | Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 11,7 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1945
Cena za metr: 12 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 137 zł/m²
Mediana okolicy: 8 230 zł/m²; ta oferta: +47,5%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 11,7 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 12 137 zł za m² — 47,5% więcej niż mediana 8 230 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompaktowa, świetnie zlokalizowana kawalerka o powierzchni 11,7m2 , położona na 3 piętrze w zadbanej 4-piętrowej kamienicy z cegły. Nieruchomość zlokalizowana jest w topowym punkcie łódzkich Bałut - zaledwie 300m od Centrum Handlowego Manufaktura. Kluczowe informacje: Niskie koszty: czynsz wynosi zaledwie 180zł Ogrzewanie: centralne miejskie, dodatkowo istnieje możliwość podłączenia gazu miejskiego Parking: bezpieczne miejsca parkingowe dla mieszkańców, zamykane szlabanem Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4m2) oraz pomieszczenie na strychu (ok.2m2) Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, wolne od obciążeń, gotowe do szybkiego przeniesienia własności. Ze względu na lokalizację, lokal gwarantuje natychmiastowe zainteresowanie najemców. Zapraszam do kontaktu. HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty180

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita11,70 m²

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 12 137 zł/m²
Mediana okolicy: 8230 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 141 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 114 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Pl. Kościelny
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Kościelny
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 35
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Staromiejska
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Plac Piastowski
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8 km