SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka 26,19 m² przy PŁ | Łódź | Art Modern

inż. Stefana Skrzywana, Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 26,19 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 889 zł/m²
Mediana okolicy: 8 824 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 65; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Górna, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,2 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 9 889 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 8 824 zł za m² dla 65 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Górna, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 259 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub pierwszego własnego lokum w rewelacyjnej lokalizacji? Czytaj dalej!Na sprzedaż trafia kompaktowe mieszkanie typu studio o powierzchni 26,19 m², usytuowane na IV piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Skrzywana 1. To ceniony adres na mapie Łodzi - osiedle Art Modern harmonijnie łączy unikalny styl architektoniczny z pełnym komfortem codziennego życia.Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu zyskujesz pełną swobodę w wykończeniu wnętrza - od doboru materiałów po układ mebli. Wykreuj przestrzeń idealnie skrojoną pod własne upodobania lub stworzoną z myślą o maksymalizacji zysku z wynajmu.Kluczowe parametry:Lokalizacja: Łódź, ul. Skrzywana 1 (w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej oraz sprawnych węzłów komunikacyjnych)Powierzchnia: 26,19 m²Piętro: 4 z 5Stan: Deweloperski (gotowy do prac wykończeniowych)Główne atuty nieruchomości:Potencjał inwestycyjny: Sąsiedztwo uczelni wyższych (zwłaszcza PŁ) generuje całoroczny, stabilny popyt ze strony najemców.Niskie koszty eksploatacji: Dzięki małej powierzchni nie przepłacasz za ogrzewanie ani czynsz – to oszczędne mieszkanie w codziennym utrzymaniu.Nowoczesne osiedle: Budynek z windą, monitoringiem i estetycznie zagospodarowanym terenem wokół.Wszystko pod ręką: W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się markety, restauracje, punkty usługowe oraz parki.Uwaga: Załączone do ogłoszenia zdjęcia stanowią wizualizację poglądową i pokazują przykładową aranżację przestrzeni. Mieszkanie w rzeczywistości oferowane jest w stanie deweloperskim.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!Jan Budzyńskitel.:792-616-953e-mail: j.budzynski@Laura Kiełbasatel.:506 052 846e-mail: l.kielbasa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita26,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Górna, Łódź

Ta oferta: 9889 zł/m²
Mediana okolicy: 8824 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 października 2026
Drugi pośrednik
Laura Kiełbasa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
259 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Laura Kiełbasa
259 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
259 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-26
259 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. inż. Stefana Skrzywana
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Melissa
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wólczańska - Skrzywana
41 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Politechniki - Skrzywana
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kameleon
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus E
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
5,1 km