SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Nojewo–natura-jeizora-MPZP-1715m2

Nojewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1715 m²
Cena za metr: 134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 56; działki 1500–3000 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Działka, 1 715 m² (Nojewo) kosztuje 134 zł za m² — 3% więcej niż mediana 130 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat szamotulski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 210 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka budowlana (1 715m²) nad stawem – Nojewo, gm. Pniewy.Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu całorocznego lub letniskowego, w sąsiedztwie natury, z dala od zgiełku miasta? Ta wyjątkowa nieruchomość w malowniczym Nojewie (powiat szamotulski) spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Zlokalizowana w pobliskiej okolicy Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w bezpośrednim sąsiedztwie stawu, działka oferuje prywatność, świeże powietrze oraz niesamowite walory krajobrazowe. Kluczowe parametry:Lokalizacja: Nojewo, gmina Pniewy (pow. szamotulski)Numer ewidencyjny działki: 564/4Powierzchnia: 1 715m²Dostęp do drogi: zagwarantowana i wpisana w Księgę Wieczystą służebność przejazdu i przechodu do drogi publicznej.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Unikalne położenie: Działka graniczy z terenami zielonymi oraz stawem – idealne warunki dla osób szukających spokoju, czystego powietrza oraz pięknych widoków.Gwarancja zabudowy: Teren objęty jest w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)Elastyczność wykorzystania: Doskonałe miejsce pod dom letniskowy, jak i do całorocznego zamieszkaniaWytyczne z MPZP dla symbolu ML (Zabudowa letniskowo-mieszkaniowa)Przeznaczenie podstawowe: Teren zabudowy letniskowo-mieszkaniowej.Rodzaj i styl zabudowy: Budynki mieszkalne wolno stojące, do II kondygnacji (realizowane jako budynki parterowe z poddaszem użytkowym).Geometria dachu: Dachy o nachyleniu od 20° do 30°Lokalizacja i otoczenie – codzienna wygoda i szybki dojazdMiejscowość Nojewo łączy w sobie urok wiejskiego spokoju z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, edukacyjnej i handlowej:Sklepy i punkty usługowe:Lokalny sklep spożywczy w Nojewie, market spożywczy (Dino / Lewiatan w sąsiednich miejscowościach): ok. 5–7 km supermarkety (Biedronka, Dino, Netto, Chata Polska) oraz punkty usługowe w Pniewach: ok. 12 km.Edukacja (szkoły i przedszkola):Szkoła podstawowa oraz przedszkole: w pobliskiej miejscowości Nojewo / Podrzewie lub Pniewach (wygodny dojazd gimbusem szkolnym lub samochodem ok. 5–12 minut), szkoły ponadpodstawowe (liceum, technikum): Pniewy (12 km) lub Szamotuły (20 km).Odległości do głównych miast:Pniewy: ok. 12 km (ok. 12 min jazdy) , Szamotuły: ok. 20 km (ok. 20 min jazdy), Poznań: ok. 55 km (ok. 50–55 min jazdy).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! To wyjątkowa okazja, by zainwestować w własny skrawek natury w Sierakowskim Parku Krajobrazowym.Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466tel.:608-289-285email: a.kolendo-bokun@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-07-22

Długość działki48 m

GminaPniewy

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 715 m²

Pow. działki1 715 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 134 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 19 000 zł (8,3%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
210 000 zł
−19 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
229 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
229 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.