Kawalerka. blisko UM. Idealna pod inwestycję

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Lodz, Łódź

Ta oferta

8912 zł/m²

Mediana okolicy

9855 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Maciej

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Verano Estate Maciej Olejnik

  199 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Verano Estate Maciej Olejnik wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Maciej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 30 Miejskiego Zespołu Żłobków

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W VERANO ESTATE ---Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia – studio 22,33 m² przy Uniwersytecie Medycznym w ŁodziSzukasz mieszkania, które będzie bezpieczną lokatą kapitału i zapewni stabilny dochód z najmu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż funkcjonalne studio o powierzchni 22,33 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Łodzi – w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego.To nieruchomość stworzona z myślą o inwestorach. Bliskość uczelni sprawia, że zainteresowanie wynajmem jest bardzo wysokie przez cały rok – zarówno wśród studentów, lekarzy stażystów, jak i pracowników sektora medycznego. Lokale o takim metrażu i lokalizacji należą do najbardziej poszukiwanych na rynku najmu.Dlaczego warto zainwestować? Roczna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie około 9% Ogromne zainteresowanie najmem – lokalizacja przy Uniwersytecie Medycznym gwarantuje stały popyt na mieszkania. Niski czynsz administracyjny, który przekłada się na wyższą rentowność inwestycji. Idealny metraż pod wynajem długoterminowy oraz krótkoterminowy. Możliwość szybkiego znalezienia najemcy dzięki atrakcyjnej lokalizacji.MieszkanieStudio zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie funkcjonalny. Jasne wnętrze, duże okna oraz przemyślany układ sprawiają, że mimo kompaktowego metrażu mieszkanie jest wygodne i przestronne.Do dyspozycji pozostaje:funkcjonalna część dzienna,aneks kuchenny,miejsce do pracy lub nauki,łazienka.Układ pozwala na komfortowe użytkowanie przez jedną lub dwie osoby.Lokalizacja – największy atutNieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego w Łodzi, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem.W pobliżu znajdują się:Uniwersytet Medyczny,przystanki komunikacji miejskiej,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny rekreacyjne,szybki dojazd do centrum miasta.Dla kogo?To doskonała propozycja dla:inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny dochód,osób kupujących pierwsze mieszkanie,rodziców studentów,osób planujących zabezpieczenie kapitału w nieruchomości.Informacje dodatkowepełna własność z Księgą Wieczystą,możliwy zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego,oferta dostępna wyłącznie w Verano Estate.Zapraszam do kontaktuChętnie udzielę szczegółowych informacji, przedstawię potencjalne wyliczenia rentowności oraz umówię prezentację nieruchomości.Maciej 577 799 184Uwaga: Informacja o około 9% rocznej stopie zwrotu ma charakter orientacyjny i zakłada wynajem przy określonych stawkach oraz poziomie obłożenia. Rzeczywista rentowność może się różnić w zależności od kosztów utrzymania, okresów bez najemcy i warunków rynkowych.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego