Projekt indywidualny lub dla Inwestora (bliźniak)

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA – PEŁNE MEDIALokalizacja: Święciechowa, ul. Lipowa (gmina Święciechowa) – bardzo dobrze rozwijający się rejon z zabudową jednorodzinną, bliźniaczą. Spokojne, zadbane osiedle, w otoczeniu pól i lasów, bez bloków, przemysłu i uciążliwego sąsiedztwa. kilka minut do centrum Leszna, szybki i wygodny dojazd do S5 (Wrocław–Poznań), kilka minut spacerem do lasu, a plaża nad jeziorem Gołanice – ok. 5 km.Powierzchnia i numer działki: 999 m², działka nr 978/8.Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce, oświetlenie uliczne wykonane. Brak światłowodu w tej chwili – ale wprowadzenie przewidziane (instalacja w sąsiednich ulicach).Droga: gminna, utwardzona – pełna dostępność komunikacyjna.Status prawny: księga wieczysta czysta, bez obciążeń, działka stanowi własność firmy – możliwy natychmiastowy akt notarialny. Sprzedaż w formie faktury VAT – cena brutto z VAT, co daje możliwość odliczenia podatku przez inwestora.Warunki zabudowy: należy wystąpić o decyzję, ale teren nie ma żadnych przeszkód formalnych – w sąsiedztwie realizowane są domy jednorodzinne, bliźniaki oraz zabudowa czterolokalowa. Idealna działka dla rodziny pod dom wolnostojący, ale również atrakcyjna pod kątem zabudowy bliźniaczej – do potwierdzenia w nowej decyzji WZ.Wymiary: front 25 m, głębokość ok. 40 m. Działka płaska, sucha, bez rowów i bez nasypów. Dwie granice działki są już ogrodzone przez sąsiadów. Przy drodze rosną wierzby tworzące naturalną aleję, a na działce znajdują się drzewa owocowe – można je zachować i wkomponować w ogród lub usunąć.Atuty lokalizacyjne:– brak sąsiadującego przemysłu – sąsiedztwo nowych domów i zadbanej okolicy – sprawdzone otoczenie– szybki dojazd do miasta, ale bez jego wad – idealne miejsce do życia dla osób szukających balansu między naturą a wygodą komunikacyjną– możliwość budowy domu z ogrodem, bliźniaka lub inwestycji CENA BRUTTO (FV VAT)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 500–1000 m² · Święciechowa

Ta oferta

290 zł/m²

Mediana okolicy

208 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POWER HOLDING Sp. z o.o.

  290 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-23

  290 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Święciechowie

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Waniliowa

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Święciechowie

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Święciechowa

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice

  4,1 km

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.