SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Projekt indywidualny lub dla Inwestora (bliźniak)

Leszczynski, Święciechowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 999 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · powiat leszczyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Działka, 999 m² (Leszczynski, Święciechowa) kosztuje 290 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat leszczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 290 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat leszczyński

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
290 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
POWER HOLDING Sp. z o.o.
290 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
POLOmarket
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Waniliowa
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Święciechowie
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Święciechowa
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Kraina Radości" w Święciechowie
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. całkowita999 m²

Pow. działki999 m²

PowiatLeszczyński

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA – PEŁNE MEDIALokalizacja: Święciechowa, ul. Lipowa (gmina Święciechowa) – bardzo dobrze rozwijający się rejon z zabudową jednorodzinną, bliźniaczą. Spokojne, zadbane osiedle, w otoczeniu pól i lasów, bez bloków, przemysłu i uciążliwego sąsiedztwa. kilka minut do centrum Leszna, szybki i wygodny dojazd do S5 (Wrocław–Poznań), kilka minut spacerem do lasu, a plaża nad jeziorem Gołanice – ok. 5 km.Powierzchnia i numer działki: 999 m², działka nr 978/8.Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce, oświetlenie uliczne wykonane. Brak światłowodu w tej chwili – ale wprowadzenie przewidziane (instalacja w sąsiednich ulicach).Droga: gminna, utwardzona – pełna dostępność komunikacyjna.Status prawny: księga wieczysta czysta, bez obciążeń, działka stanowi własność firmy – możliwy natychmiastowy akt notarialny. Sprzedaż w formie faktury VAT – cena brutto z VAT, co daje możliwość odliczenia podatku przez inwestora.Warunki zabudowy: należy wystąpić o decyzję, ale teren nie ma żadnych przeszkód formalnych – w sąsiedztwie realizowane są domy jednorodzinne, bliźniaki oraz zabudowa czterolokalowa. Idealna działka dla rodziny pod dom wolnostojący, ale również atrakcyjna pod kątem zabudowy bliźniaczej – do potwierdzenia w nowej decyzji WZ.Wymiary: front 25 m, głębokość ok. 40 m. Działka płaska, sucha, bez rowów i bez nasypów. Dwie granice działki są już ogrodzone przez sąsiadów. Przy drodze rosną wierzby tworzące naturalną aleję, a na działce znajdują się drzewa owocowe – można je zachować i wkomponować w ogród lub usunąć.Atuty lokalizacyjne:– brak sąsiadującego przemysłu – sąsiedztwo nowych domów i zadbanej okolicy – sprawdzone otoczenie– szybki dojazd do miasta, ale bez jego wad – idealne miejsce do życia dla osób szukających balansu między naturą a wygodą komunikacyjną– możliwość budowy domu z ogrodem, bliźniaka lub inwestycji CENA BRUTTO (FV VAT)