Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje

Opis

Poszukujesz niewielkiego mieszkania w centrum Łodzi? Mam coś, co powinno Cię zainteresować! Kawalerka o powierzchni 35,56 m2 mieści się na 4 piętrze niskiego bloku położonego przy al. Piłsudskiego 52, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Przędzalnianą. Wnętrze idealnie nadaje się dla singla bądź pary. Dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w centrum i wszystkie uroki miasta mieć na wyciagnięcie ręki. Ze względu na bliskość Uniwersytetu Łódzkiego, Szkoły Filmowej oraz Dworca Łódź Fabryczna mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (4 m2). Na lewo od wejścia mamy łazienkę (3 m2), na wprost umiejscowiona jest kuchnia (9 m2). Całość uzupełnia słoneczny pokój (19,5 m2). Do lokalu przynależy również piwnica. Mieszkanie jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić je według własnych potrzeb i preferencji. Instalacja elektryczna miedziana, hydraulika oraz piony wod-kan po wymianie. Okna PCV z wystawą południową. Wnętrze posiada też spore możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń pozwala na przeniesienie kuchni i wyodrębnienie osobnej sypialni. Budownictwo z cegły, elewacja po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa. Dobrze funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, do dyspozycji mieszkańców jest zagospodarowane podwórko z miejscami parkingowymi. Wjazd do nieruchomości od strony ul. Przędzalnianej oraz ul. Wysokiej. Wszystkie media miejskie, miesięczne stałe koszty utrzymania na poziomie 500 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Pozostałe opłaty na podstawie liczników. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie, dzięki czemu ewentualny zakup można sfinansować kredytem hipotecznym. Lokalizacja w centrum związana jest z bliskością wszystkich ważnych elementów codziennego życia. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w odległości 250m Biedronka oraz Dino, do Galerii Łódzkiej ok 1 km. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej, praktycznie pod blokiem mamy przystani autobusowe i tramwajowe, dworzec Łódź Fabryczna w odległości 1 km. Jest też coś dla miłośników zieleni, po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Źródliska oraz Księży Młyn. Zadzwoń i umów się na prezentację. Mariusz Wieczorek Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

6994 zł/m²

Mediana okolicy

11 265 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Przędzalniana

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przędzalniana - Piłsudskiego

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 138

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 170

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Źródliska I

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Pediatryczny im. dr J. Korczaka - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. M.Kopernika w Łodzi

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Organizacji Produkcji Filmowej i Telewizyjnej

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.