SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kompaktowe M3 z ładnym widokiem i windą

Traktorowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,87 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 9086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 086 zł/m²
Mediana okolicy: 9 099 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 268; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 086 zł za m² — tyle, ile mediana 9 099 zł za m² dla 268 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 335 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu od pierwszego dnia?Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,87 m², położone na 9 piętrze zadbanego wieżowca na Teofilowie przy ul. Traktorowej.Wysokie piętro zapewnia dużo naturalnego światła i piękny widok na miasto, a logia o powierzchni ok. 4 m² jest przyjemnym przedłużeniem części dziennej. Dwie windy dają gwarancję że nie trzeba będzie wchodzić pieszo po schodach.MIESZKANIE: 36,87 m² - salon,- 1 oddzielna sypialnia,- osobna kuchnia,- łazienka z wc i prysznicem- przedpokój.Dodatkowo mieszkanie posiada przynależną komórkę lokatorską.Praktyczny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i singla młodszych lub starszych. Standard i informacje techniczne:Mieszkanie przeszło remont w 2022 roku, podczas którego wymieniono m.in. podłogi instalacje hydrauliczne i elektryczne , przeprowadzono remont łazienki i kuchni.Miejsca postojowe: ogólnodostępne pod budynkiem wjazd zamykany szlabanem dostępność: od 1 września 2026Opłaty i media:Czynsz wynosi ok. 500 zł miesięcznie. Prąd rozliczany jest według zużycia - obecnie ok. 60 zł.Mieszkanie znajduje się w zadbanym i ocieplonym wieżowcu, w spokojnej części Teofilowa. Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Dużym atutem lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura. Większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu.W zasięgu spaceru:- Carrefour, Teofil, Rosmann, apteka, bank - ok. 3 min- komunikacja miejska - ok. 3 min- przedszkole i szkoły - ok. 5 min- sklepy, usługi i bary - ok. 2-8 min- Dworzec Łódź Żabieniec - ok. 15 minW pobliżu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, siłownie oraz basen.Lokalizacja zapewnia także wygodny dojazd do pozostałych części Łodzi.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita36,87 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 268 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9086 zł/m²
Mediana okolicy: 9099 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Beata Śpiewak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
335 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Beata Śpiewak
335 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Złota
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Aleksandrowska
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 18
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sal-Med
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,8 km