SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

80,70 m² | 3 pokoje | Balkon | Nadodrze | Piwnica

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 80,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 8662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 260 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 105; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 662 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 12 260 zł za m² dla 105 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,70 m², położone w kamienicy na wrocławskim Nadodrzu przy bocznej ulicy od Jedności Narodowej, w bliskiej odległości od Rynku.Największe atuty:80,70 m² powierzchni3 niezależne pokojebalkon - duży atut nieruchomości w tej lokalizacjiwysokie sufity charakterystyczne dla kamienic, które nadają wnętrzom przestronnościmożliwość przearanżowania mieszkania i stworzenia nawet 5 pokoi - rozwiązanie szczególnie interesujące pod wynajemosobna kuchniazadbana klatka schodowazadbane artystyczne podwórkoUkład:salon z balkonemsypialnia 1sypialnia 2osobna kuchniałazienka z wcdodatkowe osobne wcprzedpokójMieszkanie w stanie do remontu.Lokalizacja - Nadodrze- ul. Jedności Narodowej Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Nadodrzu - dzielnicy, która łączy charakter kamienic, miejski klimat i bardzo dobrą komunikację.Do wrocławskiego Rynku można dotrzeć kilka minut spacerem, a w najbliższej okolicy znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe.W pobliżu dostępne są wszystkie potrzebne usługi.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuży metraż i obecny układ mieszkania dają ciekawe możliwości aranżacyjne.Przy odpowiednim projekcie przestrzeń można przystosować do układu 5 pokoi, co może być atrakcyjną opcją dla inwestora zainteresowanego wynajmem pokoi, szczególnie ze względu na lokalizację i bliskość centrum oraz uczelni.Jednocześnie 80,70 m² sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, z możliwością stworzenia dużej części dziennej, kilku sypialni czy gabinetu.Zapraszam na prezentację - podczas spotkania chętnie pokażę możliwości aranżacji tego mieszkania i odpowiem na wszystkie pytania.Patrycja KominekDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taks notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita80,70 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 8662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 260 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Kominek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
93 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Leonardo
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Tomasz Michalik
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leonardo
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km