Mieszkanie inwestycyjne 75 m² | Świetna kamienica |3 osobne pokoje

Opis

Szukasz mieszkania pod wynajem lub nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości?Ta oferta wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również bardzo dobrym stanem całej kamienicy — co dziś ma ogromne znaczenie przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,1 m², położone w zadbanej i odnowionej kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu.Stan kamienicy — ogromny atut tej nieruchomościBudynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym:• wyremontowany dach• odnowiona elewacja• piękna, zadbana klatka schodowa• uporządkowane części wspólneTo ważna informacja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów, którzy wiedzą, jak duży wpływ na wartość nieruchomości ma stan całego budynku.Układ mieszkania• duży salon• trzy niezależne pokoje• osobna kuchnia• łazienka• przedpokójOgromnym atutem jest fakt, że na piętrze znajduje się wyłącznie to mieszkanie. Dzięki temu właściciel zyskuje dodatkową, wydzieloną przestrzeń przed lokalem, idealną do przechowywania rowerów, wózka czy hulajnogi.Dodatkowy potencjał stanowi możliwość adaptacji strychu, co daje szansę na powiększenie mieszkania i zwiększenie wartości nieruchomości w przyszłości.Idealne pod inwestycjęUkład mieszkania oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się:• pod wynajem dla studentów• dla rodziny• jako inwestycja z możliwością podniesienia standardu i wartościNa wewnętrznym podwórzu znajduje się zadbany teren zielony oraz plac zabaw dla dzieci.Lokalizacja — centrum życia WrocławiaUl. Nowowiejska to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji do życia i wynajmu.Odległości:• ok. 2 km do Galerii Dominikańskiej• ok. 3 km do Rynku• ok. 2 km do Placu GrunwaldzkiegoW pobliżu znajdują się:• Politechnika Wrocławska• Uniwersytet Wrocławski• ASP• sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola• komunikacja miejskaStan prawny:• pełna własność z księgą wieczystąMieszkanie gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji i modernizacji.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania — współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi i przeprowadzamy klientów przez cały proces zakupu.Zadzwoń i umów się na prezentację.Nieruchomości z takim potencjałem i w tak zadbanych kamienicach pojawiają się na rynku coraz rzadziej.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

12 276 zł/m²

Połowa ofert

10,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Stanisława Tołpy

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prusa

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prusa

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.