Lokal czy mieszkanie? Sam zdecyduj

Opis

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego planu biznesowego lub wizji unikalnego mieszkania? Ta nieruchomość w centrum Łodzi to rzadka na rynku "czysta karta" o powierzchni 74,98 m². Stan do generalnego remontu pozwala od zera zaprojektować dochodowy lokal usługowy, klimatyczny loft czy dwa niezależne mieszkania pod wynajem – bez ponoszenia kosztów usuwania cudzych rozwiązań.Korzyści z zakupu74,98 m² pełnej swobody projektowej: Stan do remontu umożliwia stworzenie reprezentacyjnego biura, kancelarii, gabinetu medycznego, nowocześnie zaaranżowanego mieszkania lub podział przestrzeni na dwa rentowne lokale na wynajem.Dwa niezależne wejścia (od frontu i od podwórka): Ogromny atut funkcjonalny. Pozwala na bezproblemowe rozdzielenie strefy służbowej od prywatnej, stworzenie dwóch odrębnych ciągów komunikacyjnych dla klientów lub podział na dwa niezależne mieszkania.Parter w klasycznej kamienicy: Wygodny dostęp bez barier architektonicznych. Klienci i pacjenci bez trudu trafią pod właściwy adres, a mieszkańcy zyskają wysoki komfort codziennego użytkowania.Gwarantowane miejsce parkingowe na zamykanym podwórku: Koniec z marnowaniem czasu na szukanie wolnego miejsca i opłatami w strefie płatnej. Bezpieczne auto pod drzwiami to ogromna wartość w ścisłym centrum.Przynależna komórka lokatorska: Zyskujesz dodatkową, zamkniętą przestrzeń na archiwum firmowe, magazyn na towary lub podręczne przechowywanie.Lokalizacja: Ścisłe Centrum ŁodziStrategiczne położenie gwarantuje wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Wszystkie kluczowe punkty miasta, węzły komunikacyjne oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajdują się na wyciągnięcie ręki. Dla biznesu oznacza to stały dostęp do klientów, a dla mieszkańca – komfort miejskiego stylu życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Damaris Patrzykąt798810736e-mail:d.patrzykat@Jakub Kopa723 940 901e-mail: j.kopa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

3999 zł/m²

Mediana okolicy

6772 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Damaris Patrzykąt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  299 845 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Muvon

  299 845 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Damaris Patrzykąt

  299 845 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Polimedica

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  74 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 im. Marii Bohuszewiczówny

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Próchnika - Zachodnia

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Próchnika

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka u Dominika

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.