SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Puszczykowie

Wiosenna, Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 245 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 8776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 776 zł/m²
Mediana okolicy: 8 776 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 245 m² (Puszczykowo) kosztuje 8 776 zł za m² — tyle, ile mediana 8 776 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 245 m2, zlokalizowany w Puszczykowie przy ul. Wiosennej 26.W skład domu jednorodzinnego, wolnostojącego wchodzą:PARTER -Garaż 25 m2-Kotłownia 8,5 m2-Warsztat 16,52 m2-Kuchnia 4,87 m2-Łazienka 2,38 m2-Hall 22,42 m2 -Korytarz 1,70 m2I PIĘTRO-Salon 34 m2-Kuchnia 9,7 m2-Pokój I 17,50 m2-Pokój II 8 m2-Pokój III 18,50 m2-Łazienka 7,25 m2-Wc 1,50 m2-Taras 19 m2STANDARD WYKOŃCZENIABudynek budowany w technologii tradycyjnej: cegła dziurawka, przerwa powietrzna, siporeks- docieplone styropianem.Dom docieplony i pomalowany, budynek z płaskim dachem - termozgrzewalna papa.Okna PCV.Piec gazowy Junkers - 5 letni, serwisowany oraz piec na drewno.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - nowe.Brama garażowa Horman - nowa.Wjazd na posesję - automatyczna brama wjazdowa.Podjazd do garażu, dojście do domu oraz część ogrodowa wykonane z kostki brukowej.POMIESZCZENIAW pomieszczeniach na podłogach parkiet/panele, łazienki i kuchnia wykończone płytkami.Ściany malowane, szpachlowane - do odświeżenia.W salonie znajduje się kominek.Łazienka po remoncie.Dwie duże sypialnie.Duże możliwości aranżacji wnętrza.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDuży, zadbany ogród o powierzchni 2060 m2.Piękna i różnorodna roślinność ozdobna oraz owocowa.Duża altana, idealna do rodzinnych spotkań bądź relaksu na świeżym powietrzu.Tuż obok altany znajduje się palenisko.2 duże tarasy - jeden z schodami prowadzącymi na ogród.Małe oczko wodne.Automatyczny system podlewania ogrodu.LOKALIZACJA Spokojna okolica, budynek znajduje się w zabudowie domów jednorodzinnych. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz zielonych, idealnych do długich spacerów. Blisko centrum, w pobliżu szkoła, przedszkole, las, zaplecza handlowo-usługowe, przystanek autobusowy. Zaledwie kilka metrów dalej znajduje się Wielkopolski Park Narodowy.Cena 2 150 000 do negocjacji!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita245 m²

Pow. działki2 060 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8776 zł/m²
Mediana okolicy: 8776 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Puszczykowo Wiosenna
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem Puszczykowo 18
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Św. Kamila
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PozMed Przychodnia POZ
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Adama Mickiewicza
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Puszczykowo
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer Unii Europejskiej
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
7,1 km