SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom jednorodzinny, wybudowany w centrum miast

Murowana Goślina, wielkopolskie

Powierzchnia: 297 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 3633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 633 zł/m²
Mediana okolicy: 6 378 zł/m²; ta oferta: −43%
Podobne oferty: 88; domy 220–300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 297 m² (Murowana Goślina) kosztuje 3 633 zł za m² — 43% mniej niż mediana 6 378 zł za m² dla 88 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 3633 zł/m²
Mediana okolicy: 6378 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 079 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 863 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół imienia Generała Dezyderego Chłapowskiego
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
GUGUlandia
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Murowana Goślina/Jodłowa n/ż
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Szafirowa
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita297 m²

Pow. działki530 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Szerokość działki26 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

| Duży dom jednorodzinny, wybudowany w centrum miasta, na bocznej cichej uliczce. Powierzchnia całkowita domu 297 m2. Powierzchnia użytkowa około 156 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z jadalnią 42 m2, - sypialnie 12 m2, 13 m2 i 14 m2, - kuchnia 18,5 m2, - łazienka 5,5 m2, - łazienka/pralnia/pom. gospodarcze 7 m2, - komunikacja 18 m2, - garaż 28 m2. Poddasze: - otwarte pomieszczenia do indywidualnego zagospodarowania powierzchnia 139 m2, po podłodze 154 m2. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej porotherm ocieplony styropianem. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką bez ocieplenia. (w tej chwili docieplony syrop wełną mineralną). Ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym z zasobnikiem wody. Standard wykończenia: Ściany pokryte gładzią gipsową, okna PCV 3 szybowe. Na oknach rolety. Na podłogach panel podłogowy i płytki. Dwie łazienki razem z WC. W jednej łazience wanna w drugiej kabina prysznicowa. Kuchnia wyposażona, zabudowana szafkami. Działka ogrodzona, ogród mały, częściowo urządzony. Na działce miejsca parkingowe. Lokalizacja: 200 m od Rynku, na bocznej cichej ulicy. Blisko do szynobusu i komunikacji autobusowej. Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja. W pobliżu sklepy, przychodnia zdrowia, żłobek, przedszkole. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: szynobus, autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 150 | Wymiary działki [m]: 26x20 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 297 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, gładzie gipsowe | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: otwarta na pokój | Powierzchnia kuchni [m2]: 18,45 | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |