SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-3(45) parter/blok/Bałuty-Os. Klonowa/wyposażenie

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 8752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 752 zł/m²
Mediana okolicy: 8 422 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 752 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 8 422 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 395 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W HOME PARK NIERUCHOMOŚCI ! Oferuję do sprzedania mieszkanie: typu M-3 na parterze 4-piętrowego bloku, o powierzchni 45,13m2, w dzielnicy Bałuty-Os. Klonowa. STAN TECHNICZNY : Mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Okna PCV z wystawą wschód-zachód. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe a wewnętrzne wymienione. WNĘTRZE : Mieszkanie rozkładowe, słoneczne i ustawne. Pokoje ok. 19 i 11m2, na podłodze panele a na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wraz z meblami pod wymiar i sprzętem AGD w cenie mieszkania. Łazienka i WC w jednym pomieszczeniu, z glazurą i terakotą. W łazience: kabina prysznicowa wraz z baterią prysznicową z deszczownicą, umywalka z szafką i lustrem, WC-podwieszany oraz pralka. W przedpokoju jest duża, pakowna szafa w zabudowie, z drzwiami przesuwnymi i wieszak oraz szafka na buty. BUDYNEK : Blok po termomodernizacji. Są miejsca do parkowania samochodu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. STAN PRAWNY I ZARZĄDZANIE : Mieszkanie Spółdzielczo-własnościowe+KW; Spółdzielnia mieszkaniowa MEDIA I OPŁATY : Czynsz: 620zł/2os. wodomierze-są; podzielniki ciepła-są Może zostać całe widyczne na zdjęciach wyposażenie w cenie mieszkania, bez telewizora. Mieszkanie dla singla, pary czy rodziny lub jako inwestycja pod wynajem! LOKALIZACJA : Dobra komunikacja do Centrum, 10min. do C.H. "Manufaktura". W bliskiej odległości: plac zabaw, przedszkole, szkoły, sklepy, osiedlowy ryneczek, apteka, przychodnia, supermarket LIDL. Mieszkanie wolne od zaraz! SKORZYSTAJ Z BEZPŁATNEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: Luiza Koneczna535-019-375Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty620

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPłyta po termomodernizacji

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45,13 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8752 zł/m²
Mediana okolicy: 8422 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Kinga Sauter wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Park Nieruchomości
395 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kinga Sauter
395 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ PORADNIA NOVA SIERAKOWSKIEGO
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Familia
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Michaliny Wisłockiej
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,7 km