SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bałuty, 2 pokoje, balkon, rozkład po remoncie

Wawelska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 8804 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 804 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 804 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 8 379 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Dwupokojowe mieszanie z balkonem. Powierzchnia mieszkania to 50,88 m2. Położone na trzecim piętrze w niskim bloku przy ul. Wawelskiej.Mieszkanie składa się z:- salonu z balkonem (W)- przestronnej kuchni (E)- sypialni (S)- łazienki z prysznicem,- przedpokoju,- komórki lokatorskiej w piwnicy.Stan techniczny:- okna PCV,- instalacja elektryczna miedziana,- tynk i gładzie na ścianach,- panele w pokojach i korytarzu, gres w łazience,- zabudowa stolarska w kuchni,- wyposażone w AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, indukcja, okap)Atuty nieruchomości:- gotowe do zamieszkania od zaraz,- bardzo jasne i przestronne,- orientacja na trzy strony świata,- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,- pełne wyposażenie AGD,- balkon,- dużo miejsc do przechowywania,- komórka lokatorska przynależna do mieszkania,Lokalizacja:Pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mnogość rozwiązań komunikacji miejskiej. Szkoły, przedszkola, dużo zieleni, market, piekarnia - wszystko "pod nosem".Uwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.Kontakt do Agenta:6613590897pietro.iza@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8804 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 7piętro.com

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
7piętro.com
449 000 zł
Zobacz
Adresowo
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 81
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Tokarzewskiego
42 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
40 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,2 km