SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M3 Botanik Retkinia do zamieszkania z loggią

Wincentego Tomaszewicza, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 478 zł/m²
Mediana okolicy: 9 667 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 89; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 8 478 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 9 667 zł za m² dla 89 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Ustawne, 2-pokojowe mieszkanie na zielonej Retkini (Osiedle Botanik) - z potencjałem aranżacyjnym!Szukasz nieruchomości w spokojnej, doskonale skomunikowanej i wyjątkowo zadbanej części Łodzi? Ta oferta na osiedlu Botanik przy ul. Tomaszewicza jest właśnie dla Ciebie!Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja: Osiedle Botanik (Retkinia) to jedno z najbardziej poszukiwanych i najlepiej utrzymanych osiedli w Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, boisko, zielony skwer oraz osiedlowa tężnia solankowa - idealne miejsce do relaksu i spacerów.Wygoda i brak barier: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym wieżowcu z nowoczesną windą zjeżdżającą do poziomu 0 (duże ułatwienie dla rodzin z wózkami oraz osób niepełnosprawnych).Ogromny potencjał (możliwość 3 pokoi!): Funkcjonalny układ daje możliwość przeniesienia kuchni w formie aneksu do salonu, dzięki czemu zyskujesz salon z aneksem kuchennym i aż dwa niezależne pokoje/sypialnie.Bezpieczny stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt posiłkowany hipoteką).Układ pomieszczeń (powierzchnia: 45,92 m²):Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,Ustawna sypialnia,Osobna, widna kuchnia,Łazienka połączona z WC,Przedpokój z miejscem na pojemną szafę.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy.Stan techniczny:Około 15 lat temiu w lokalu przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalacje. W chwili obecnej mieszkanie zostanoe odświeżone - i będzie nadawać się do natychmiastowego zamieszkania lub pod późniejszą, własną aranżację.Dla kogo?Dla rodziny z dzieckiem, pary, singla, a także inwestora szukającego pewnego lokalu pod wynajem wtopionego w pełną infrastrukturę miejską.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Uwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem. Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.Kontakt do agenta #7812904687pietro.michal@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-10

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46 m²

Pow. użytkowa45,98 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8478 zł/m²
Mediana okolicy: 9667 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7piętro.com
390 000 zł
Gratka
7piętro.com
390 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zbyszek
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Botanik
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 165
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medykus
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kusocińskiego - Babickiego
23 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - Retkińska
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3,8 km