SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 90 M² W zrewitalizowanej kamienicy | Łódź – śródmieście

Gabriela Narutowicza, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 7989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 989 zł/m²
Mediana okolicy: 8 854 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 54; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 90 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 7 989 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 8 854 zł za m² dla 54 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Modernistyczna perła z 1936 r. | 90 m² | 3,20 m wys. | CO miejskie | Narutowicza 94Na sprzedaż wyjątkowy, reprezentacyjny apartament o powierzchni 90 m², położony na 2. piętrze w prestiżowej, trzypiętrowej kamienicy modernistycznej z 1936 roku (obiekt ujęty w źródłach historycznych i architektonicznych).Nieruchomość łączy unikalny, przedwojenny klimat z pełnym komfortem miejskiej infrastruktury. Idealna propozycja dla osób szukających nietuzinkowego mieszkania z duszą, jak i pod prestiżową kancelarię prawną, biuro projektowe czy gabinet.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Wysokość pomieszczeń: 3,20 m – potęguje poczucie przestrzeni i elegancji.Oryginalne detale z epoki: perfekcyjnie zachowany dębowy parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa oraz przedwojenna zabudowa szaf w przedpokoju z unikatową, wbudowaną lodówką z 1936 roku.Układ dwustronny: doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Media miejskie: centralne ogrzewanie (miejskie CO) z sieci miejskiej.Nowoczesna infrastruktura: w budynku wymieniono instalację elektryczną (do lokalu doprowadzona jest siła / instalacja trójfazowa), dostępny szybki światłowód oraz telewizja kablowa.Stan: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowej aranżacji pod własne potrzeby.BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE:Kamienica znajduje się pod opieką prężnie działającej wspólnoty mieszkaniowej (kilkunastu właścicieli):2 windy: nowo zainstalowana winda współczesna oraz odrestaurowana, zabytkowa winda reprezentacyjna.Przestronna, jasna, elegancka klatka schodowa z zachowanymi detalami architektonicznymi.Budynek po kompleksowych remontach: odnowiona elewacja, wyremontowany dach i części wspólne.Niskie koszty eksploatacji: wspólnota czerpie stałe zyski z pożytków (wynajem dachu pod instalacje telekomunikacyjne), co realnie obniża opłaty ponoszone przez właścicieli. Właściciele nie ponoszą kosztów zarządu.LOKALIZACJA:Ścisłe Śródmieście / Nowe Centrum Łodzi (rejon skrzyżowania ul. Narutowicza i al. Kopcińskiego):Komunikacja: bezpośredni dostęp do węzła tramwajowego i autobusowego (szybki dojazd do każdej części miasta).Biznes i instytucje: w pobliżu Sąd Okręgowy, Dworzec Łódź Fabryczna, Teatr Wielki, Filharmonia Łódzka.Nauka i zdrowie: bezpośrednie sąsiedztwo wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz szpitala im. Barlickiego.Zieleń i rekreacja: w zasięgu krótkiego spaceru trzy duże parki: Park Matejki, Park 3 Maja oraz Park im. Staszica.STAN PRAWNY:Pełna własność z odrębną Księgą Wieczystą.Czysty stan prawny: brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita90 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 7989 zł/m²
Mediana okolicy: 8854 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Aloes Sp.J.
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Narutowicza - Kopcińskiego
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Geograficznych Uniwersytetu Łódzkiego
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narutowicza - Kopcińskiego
61 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Matejki
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlano-Technicznych
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
8,4 km